金融機構代收稅款處夥伴講習充電囉～

臺中市自3月1日起試辦不動產移轉「線上查欠(完稅)」作業，申報人免臨櫃辦理查欠

部分供營業使用的房屋，仍可按房屋實際使用比例計算所占土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅

原為自用住宅用地，若土地所有權人因故把戶籍遷出，縱使仍居住該地，仍應改按一般用地稅率課徵地價稅

取得自用住宅用地，請及早申請地價稅優惠稅率！

臺中市自3月1日起清查假借共有物分割逃漏土地增值稅案件

大門口信箱貼有郵局的郵務送達通知書應如何處理？

教堂或寺廟用地得申請地價稅減免

土地增值稅自用住宅優惠稅率，公益出租人不適用

土地增值稅「一生一次」用過了，還有較嚴格的「一生一屋」可以適用

土地買賣尚未辦竣登記前，切勿再行出售

自益信託之土地如符合自用住宅要件，出售時可以申請按自用住宅稅率課徵土地增值稅 (2)

自用住宅用地之土地所有權人，因故遷出戶籍，雖然仍居住該地，仍應改按一般用地稅率課徵地價稅 (1)

土地所有權人所有自用住宅用地，若因故遷出戶籍，縱居住該地，仍應改按一般用地稅率課徵地價稅 (1)

誰應繳納土地移轉當年度之地價稅？

轉帳繳稅、退稅好處多多

二親等親屬間土地贈與不能適用10%土地增值稅自用稅率

夫妻贈與土地要不要課徵土地增值稅？

重劃土地首次移轉，可享雙重土地增值稅減稅優惠喔！ (1)

稅單經寄存於郵局即完成送達程序，縱未領取，逾期未繳仍會移送執行 (1)

身心障礙者持有身心障礙手冊或證明，因身心障礙情況致無駕駛執照，可以用同戶籍並經法院選定監護人所有車輛，申辦身心障礙免稅。

自益信託之土地如符合自用住宅要件，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅

地價稅適用自用住宅用地稅率者，如設籍人出境2年以上，小心遭改課補稅

房地騰空待售准依自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅

豐原分局運用臺中區監理所豐原監理站駐點服務辦理租稅宣導活動

自宅從事網路拍賣，實際交易均於網路交易平台完成，仍可按優惠稅率核課地價稅

申報共有土地分割之土地增值稅納稅義務人為何人？

地價稅已適用自用住宅用地優惠稅率者，不需每年重新提出申請

申報不動產登記所繳納之印花稅不因無法移轉而可退還

繼承未辦保存登記房屋，繼承人記得申請變更納稅義務人名義