我是地稅小幫手，很高興為您服務！
視訊服務e指通
官方Line諮詢
中市稅輕鬆FB
Instagram
Youtube
Podcast
-
以「贈與」方式移轉土地，無法適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅
）臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，土地所有權人「出售」符合自用住宅用地規定之土地，可申請按自用住宅用地稅率百分之十課徵土地增值稅，但若以「贈與且土地增值稅納稅義務人為受贈人，非原來之土地所有權人，因此不能適用自用住宅用地優惠稅率核課土地增值稅
-
房屋外牆出租，土地仍可按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該分局進一步說明，如符合自用住宅用地稅率計徵地價稅規定又經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，「同一土地所有權人」在用途未變更情況下，以後則免再行申請，仍可繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
-
土地1人所有，地上房屋兄弟持分所有，無法全部適用自用住宅用地稅率核課地價稅
>2分之1，確供兄弟自用住宅使用，為何不能全部面積適用自用住宅用地稅率課徵地價稅？/span>分之1之部分，並不符合自用住宅用地要件規定
-
地價稅自用住宅用地申請書A4
地價稅自用住宅用地申請書A4
-
土地重劃期間及重劃完成均有地價稅減免優惠
span>該局進一步呼籲，為維護您的權益，重劃完成土地如符合自用住宅用地或工業用地等特別稅率要件
-
以自宅作為網路銷售營業登記實際交易均於網路平台完成，地價稅仍可適用 自用住宅用地稅率
，仍可繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅。span>9條規定，自用住宅用地應以該地供作自住使用為要件倘若網拍營業人在其住家用之房屋有部分供堆置與拍賣有關之營業貨品，則該部分已非屬自用住宅使用之性質