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未辦竣戶籍登記無法適用地價稅自用住宅用地稅率
span>) 臺中市政府地方稅務局表示，地價稅適用自用住宅用地優惠稅率課徵要件原經核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅後，全戶戶籍因故遷出，則會改按一般用地稅率課徵地價稅如果土地所有權人本人、配偶或成年直系親屬即使實際上仍居住於該地且作自用住宅使用
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低收入戶自用住宅可申請免徵房屋稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，為減輕低收入戶之經濟壓力，房屋為低收入戶所有且供其居住之住宅可免徵房屋稅，納稅義務人可檢具區公所核發的低收入戶證明文件，向房屋所在地之地方稅稽徵機關提出申請。 該局說明，低收入戶申請減免有案之房屋，如經重新核定低收入戶資格且符合上述規定者，本局將依市政府社會局通報低收入戶核准列冊資料繼續免徵房屋稅，免再重新提出申請，惟低收入戶身分經主管機關註銷失效，嗣再經核准列冊者，則應重新申請減免房屋稅。 如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人為您服務。
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自用住宅用地原設籍人死亡仍應重新申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅
臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，民眾常誤以為申請地價稅適用自用住宅用地優惠稅率一經核准即可永久適用，土地所有權人或其配偶、直系親屬必須「辦竣戶籍登記」才能適用自用住宅用地優惠稅率 稅務局指出，原按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地
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重購自用住宅用地申請退還土地增值稅者，自新購地登記日起列管5年
（臺中訊）民眾因重購自用住宅用地退還土地增值稅時其新購之土地應列管5年，列管期間內必須供自用住宅用地使用cjk"> 臺中市政府地方稅務局說明，民眾申請自用住宅重購退稅後
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繳納期間屆滿前可補申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
張先生於前日出售土地，於申報土地增值稅後，因稅額過高，詢問可否改按自用住宅用地優惠稅率課徵，如出售地符合自用住宅要件，可於土地增值稅繳納期間屆滿前，檢具相關證明文件，向土地所在地稅捐稽徵機關補行申請，逾期則無法改申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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自益信託移轉土地，仍需重新申請始可適用自用住宅用地優惠稅率
甲君將一筆土地信託移轉給乙君，信託契約書所載受益人仍為甲君，該筆土地原按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅甲君將原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，辦理自益信託將土地移轉登記於受託人乙君名下該地上房屋縱仍繼續供甲君本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，且仍符合自用住宅用地要件
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地上房屋為媳婦所有，如符合要件亦得適用自用住宅用地優惠稅率
稅務局表示，自用住宅用地class="cjk"> 該局進一步說明，土地稅法訂有適用自用住宅用地的規定若土地所有權人符合規定者，即可申請適用自用住宅用地優惠稅率核課地價稅
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網路試算土地增值稅，輕鬆又方便
該局進一步表示，網路試算均會分別依一般用地稅率、自用住宅用地優惠稅率計算土地增值稅
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交換土地也可以適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率
臺中市政府地方稅務局表示，土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地
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房地騰空待售，仍有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用
臺中訊）近日常有民眾詢問，出售房地前，如戶籍已遷出，是否仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅出售房地前，土地所有權人或其配偶、直系親屬戶籍遷出，原不得繼續認為供自用住宅使用，出售土地仍准按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
