-
超有感地價稅自用住宅優惠，早申請早享受!!
span>10‰至55‰，自用住宅用地稅率如果您是土地所有權人且有符合自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，p> 稅務局指出，所謂自用住宅用地是指
-
所有權人或分別登記為夫妻所有相鄰房屋打通使用，可同時適用自用住宅用地優惠稅率
該局說明，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅必須符合無出租，但為顧及實際自用住宅之需要，財政部特別解釋，相鄰房屋打通合併使用，即可合併認定為1處，地價稅可適用自用住宅用地稅率
-
自益信託土地移轉仍可適用自用住宅稅率課徵土地增值稅
，同時其他要件亦符合自用住宅用地規定，則土地雖然登記為受託人所有，土地移轉時，仍得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。，反之，他益信託土地則無法適用自用住宅用地稅率。
-
未設戶籍無法享有地價稅自用住宅用地優惠稅率!
臺中市政府地方稅務局表示，常有民眾誤以為只要有實際居住事實即可適用地價稅自用住宅用地稅率 該局進一步說明，地價稅自用住宅用地優惠稅率為2‰已核准適用自用住宅用地者，若適用要件未曾改變，且戶籍內持續有前述符合要件設籍人於該地設籍
-
法院拍賣土地有應退還土地增值稅款交執行法院重行分配
已依程序扣繳應繳納土地增值稅，嗣後土地所有權人如有就該土地申請適用減免、自用住宅用地稅率或不課徵土地增值稅等情事
-
農地未作農業使用經查獲將依法改課地價稅
月底前向地方稅稽徵機關申請課徵田賦；倘房屋供住家用亦可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅
-
臺中市之住宅出租並符合公益出租人條件，如何申請地價稅之優惠稅率？
可向該局所屬分局提出申請，申請完成後，於公益出租有效期間內，地價稅可比照自用住宅用地)申請，則可追溯自認定之最初有效期間當年起適用自用住宅用地優惠稅率
-
房地分屬兄妹所有，地價稅不得按自用住宅用地稅率課徵
class="cjk">（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅無營業使用情形，且地上房屋屬本人或配偶、直系親屬所有，才可適用自用住宅優惠稅率GoBack"> 稅務局舉例說明:林小姐所有土地申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅
