房地分屬兄妹所有，地價稅不得按自用住宅用地稅率課徵-臺中市政府地方稅務局全球資訊網

:::

房地分屬兄妹所有，地價稅不得按自用住宅用地稅率課徵

（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，須土地所有權人本人、配偶、直系親屬其中1人於該地辦竣戶籍登記，無出租、無營業使用情形，且地上房屋屬本人或配偶、直系親屬所有，才可適用自用住宅優惠稅率。

稅務局舉例說明:林小姐所有土地申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，經查明雖有本人設立戶籍，且無出租或供營業情形，但因土地上之房屋為哥哥所有，依規定無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。

如果有任何問題，可利用0800-000321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人竭誠為您服務及解答。