(臺中訊)近來有民眾詢問為何公寓大樓的坪數面積比較小，房屋稅卻比透天厝房屋還要高呢？臺中市政府地方稅務局豐原分局表示，其實影響房屋稅高低的因素，主要為房屋現值及其適用的稅率，與面積大小不一定成正比。
　　該分局進一步說明，房屋稅是以房屋評定現值並按其實際使用情形適用之稅率計算核課，而房屋現值係依據房屋標準單價、折舊率及地段率等因素核算，並依房屋耐用年數遞減其價格，其中影響最大的房屋標準價格，是由各縣市不動產評價委員會按照建築物的用途別、構造別及總層數等三個因素分別評定，在相同條件的情況下，大樓總樓層數比一般透天房屋高得多，這也就是為何面積相同，大樓所繳納的房屋稅比透天房屋來得高之原因。
　　地方稅務局提醒您，若對於房屋稅核課稅額有任何疑慮，歡迎到地方稅務局全功能服務櫃台申請「房屋稅課稅明細表」作為參考，倘您還有其他疑問，可撥打免費服務電話0800-086969，將有專人竭誠為您服務。