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訂定贈與契約移轉土地，可否申請按自用住宅優惠稅率核課土地增值稅
「贈與」移轉並非「出售」，不適用土地稅法第34條規定，按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅
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將土地合併後出售，可否全按自用住宅優惠稅率核課土地增值稅？
將土地合併後出售，其中部分土地如經查明在合併前不屬房屋基地坐落，應無一併按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用
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以自用住宅用地稅率課徵土地增值稅要具備甚麼要件或限制？
三、土地所有權人以自用住宅用地優惠稅率計課土地增值稅四、適用自用住宅用地稅率的面積都市土地為五、自用住宅建築工程完成未滿1年以上者，
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申請重購自用住宅用地退稅須檢附那些資料？
一、出售地： (一)土地、建物所有權狀、登記謄本或他證明文件。 (二)原出售土地向地政機關辦理登記時之契約文件或原被徵收土地徵收日期之證明文件。 (三)土地所有權人無租賃申明書。 (四)土地增值稅繳款書收據正本（如無法提示，改立具切結書）。 二、重購地 (一)土地、建物所有權狀、登記謄本或他證明文件。 (二)重購土地向地政機關辦理登記時之契約文件或原被徵收土地徵收日期之證明文件。 (三)土地所有權人無租賃申明書。 (四)重購土地向地政機關辦理登記時之契約文件或原被徵收土地徵收日期之證明文件。
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現行土地稅法第34條有關出售土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
（4）用自用住宅用地稅率的面積都市土地為3公畝或非都市土地為7（3）在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿6年。出售時仍可適用自用住宅用地10％稅率課徵土地增值稅。
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土地所有權人其土地地上建物所有權人是陳君之親妹妹，而房屋由其母親設籍居住，且無出租或營業使用，是否得申請按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅
但是房屋所有權人係妹妹所有，妹妹非屬直系親屬，所以地價稅沒有自用住宅用地優惠稅率之適用
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土地所有權人申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅時，如果土地地上房屋是與他人共有時
其地上房屋之所有權屬於本人、配偶或直系親屬與他人共有時，其地價稅適用自用住宅用地優惠稅率之面積
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申請自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，應檢附哪些附件？
填具申請書並檢附建築改良物所有權狀或使用執照影本。
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申請自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，有無時間限制？
土地所有權人應於每年地價稅開徵四十日前﹙9月22日﹚提出申請，逾期未申請者，自申請之次年起適用。適用特別稅率之原因、事實消滅時，應即向主管稽徵機關申報。
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地價稅有一般用地和自用住宅用地稅率的區別相差多少?
地價稅有一般用地和自用住宅用地稅率的區別，一般用地基本稅率為千分之十隨著土地所有權人在每一直轄市或同一縣市土地地價總額高低，適用的稅率從千分之十累進到千分之五十五，至於自用住宅用地稅率則一律適用千分之二課徵，稅率低且不累進，所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅額相差達