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土地移轉現值申報欲申請改按自用住宅用地稅率課徵，可於繳納期間屆滿前補申請
p>(臺中訊) 民眾來電詢問辦理土地移轉現值申報，未註明要用自用住宅用地稅率，在收到繳款書後，是否仍可申請改按自用住宅用地稅率課徵？ 該局進一步表示，所有權人出售土地，申請享用自用住宅用地稅率
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土地增值稅重購退稅沒有次數限制
稅務局表示，土地所有權人於2年內先賣後買或先買後賣自用住宅用地(先買新房地時，原舊房地需符合自用住宅用地規定)，且新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後仍有餘額者所以如果新購地持有滿5年後再出售，又購買另一筆自用住宅用地，只要符合重購退稅的條件
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處房地取巧先贈與1處之房屋與成年子女後再出售另1處房地無一生一屋自用住宅用地稅率之適用
span>條第5項規定之立法意旨，係考量自用住宅一般係供家庭核心成員夫妻及其未成年子女居住使用，放寬再次出售自用住宅用地適用優惠稅率，應以土地所有權人與其配偶span>1處自住房地為限之規定，因此無一生一屋自用住宅用地稅率之適用
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自用住宅用地設籍人死亡，應適時遷入符合要件之親屬，避免空戶遭補徵地價稅
，該自用住宅用地戶籍已變為空戶，即不符合自用住宅優惠稅率課徵地價稅要件 該局說明，土地稅法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶 該局提醒民眾，原已核准自用住宅之用地，
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低收入戶自用住宅可申請免徵房屋稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，低收入戶所有且供其居住之住宅，納稅義務人可檢具區公所核發的低收入戶證明文件，向房屋所在地之地方稅稽徵機關申請免徵房屋稅，但僅適用於低收入戶，至於領有身心障礙手冊或中低收入戶住宅房屋則不適用。 該局說明，低收入戶申請減免有案之房屋，如經重新核定低收入戶資格且符合上述規定者，本局將依臺中市政府社會局通報低收入戶核准列冊資料繼續免徵房屋稅，免再重新提出申請，惟低收入戶身分經主管機關註銷失效，嗣再經核准列冊者，則應重新申請減免房屋稅。 如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人為您服務。
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因繼承或贈與而取得自用住宅用地，依法重新提出申請核准後，才能繼續適用自用住宅用地地價稅優惠稅率
> （臺中訊）民眾最近接獲臺中市政府地方稅務局寄發的地價稅自用住宅優惠稅率申請輔導函，經核准後才能繼續按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，所以即使新所有權人繼續作自用住宅使用 該局提醒民眾，若符合自用住宅用地條件者
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未辧建物登記之基地移轉時，可否申請適用土地增值稅自用住宅用地稅率
日前接獲民眾來電詢問，出售土地時若地上建物未辦理所有權登記，可以申請適用自用住宅用地課稅率徵土地增值稅嗎 稅務局說明，土地所有權人要申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅;除前項證明文件外，該地上建物並應設立房屋稅籍，始能申請適用自用住宅用地稅率核課土地增值稅
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漏未申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，是否可以補行申請﹖
稅務局說明，土地所有權人要申請適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，應於土地現值申報書註明自用住宅字樣，並檢附建築改良物證明文件供地方稅稽徵機關審核後」並檢附相關證明文件補行申請，逾期則不得申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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訂立贈與契約不適用土地增值稅自用住宅優惠稅率
臺中市政府地方稅務局說明，依據稅法規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者，如符合自用住宅用地要件，於申報土地增值稅時，仍要以買賣為移轉原因，始有自用住宅優惠稅率之適用。
