同時期建造的房屋，其構造、樓層數、面積及格局都相同，為何房屋稅不同，有下列幾項原因：

一、課稅月數不同：房屋稅係採按月計徵，如當年於年度間取得房屋，則因課稅的稅額非全年度稅額而有差異。

二、使用情形不同：房屋稅依實際使用情形分別按住家用、營業用或非住家非營業用等稅率課徵，若使用情形不同，則房屋稅額即不同。

三、增、改建：房屋如有增、改建情形，應申報核計房屋現值，因此房屋如有騎樓、陽台封閉或屋前、屋後及屋頂增建等，其房屋稅額當然與未增建之房屋不同。