（臺中訊）近日有民眾來電詢問，其所有坐落本市北屯區東山段土地，面積415平方公尺，已辦竣戶籍登記且未供出租或營業使用，為何申請自用住宅僅300平方公尺適用自用住宅優惠稅率呢?

　　該局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅，除土地所有權人本人或配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用情形外，並以都市土地面積不超過3公畝（300平方公尺）、非都市土地不超過7公畝（700平方公尺）者為限；本案為都市土地，雖辦竣戶籍登記且未供出租或營業使用，但其土地已超過面積限制，依規定僅300平方公尺適用自用住宅優惠稅率，其餘面積仍應按一般用地稅率課徵地價稅。

　　該局進一步呼籲，為維護您的權益，如有符合自用住宅規定，而尚未申請按自用住宅稅率課徵地價稅者，請記得於9月22日前向土地所在地之地方稅務局（分局）提出申請，當年度才可享受地價稅自用住宅優惠稅率。

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