（台中訊）小陳終於買了人生第一間房屋，全家人高高興興入住新屋，到了5月收到房屋稅單，卻發現怎麼不是自住用的稅率？經向臺中市政府地方稅務局詢問，才知道房屋要適用自住用1.2%優惠稅率，是需要設有戶籍登記並向地方稅務局提出申請。

        地稅局說明，房屋稅新制自113年7月1日實施後，自住用房屋的適用要件，除了須無出租、無營業，供本人、配偶或直系親屬實際居住，本人、配偶及未成年子女全國合計在3戶以內，還必須有本人、配偶或直系親屬其中1人在每年房屋稅開徵40日(即3月22日，遇假日順延)前，於該屋辦竣戶籍登記並向稅捐稽徵機關提出申請，當年期開徵的房屋稅才可以適用自住用優惠稅率課徵。

        地稅局進一步表示，常有民眾陳情反映，認為自己明明是首購族，且房屋確實是供自己和家人居住，政府規定要遷入戶籍才算是自住用不合理。對此，地稅局補充說明，法律規定必須「辦竣戶籍登記」，是為了建立客觀且全國一致的認定標準，民眾若未於期限內完成設立戶籍與提出申請，當年度房屋稅就必須按其他非自住用稅率2.6%至4.8%課徵，與自住用稅率相比，稅額相差2倍以上。

        地稅局特別提醒新購屋的民眾，可以在取得房屋申報契稅時，於契稅申報書附聯先行勾選申請自住用房屋，並在3月22日前完成設立戶籍，當年期即可適用自住用稅率；若申報契稅時未勾選，則須在3月22日前完成設籍並主動向稅捐稽徵機關提出申請。

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