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- 張貼日：2026-03-06
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（台中訊）台中市政府地方稅務局表示，依平均地權條例第14條規定，土地經規定地價後，每2年應重新規定地價1次。上一次重新規定地價是113年，今年再度辦理重新規定地價作業，經台中市地價及標準地價評議委員會評議結果，公告地價平均調整1.51%，重新計算後累進起點地價為174萬1,000元，較113年累進起點地價172萬3,000元，微幅增加1萬8,000元。
地稅局進一步說明，地價稅是按每一土地所有權人在同一直轄市或(縣)市內所有土地的地價總額，依超過累進起點地價的倍數，採累進稅率課徵，累進起點地價是以台中市全部土地的7公畝平均地價為基準，但不包括工業用地、礦業用地、農業用地及免稅土地。因此，土地所有權人今年地價總額未超過174萬1,000元者，地價稅將按基本稅率10‰徵收，超過累進起點地價者，則依超過倍數按15‰~55‰累進稅率課徵。
地稅局指出，由於公告地價僅微幅調整，台中市大部分納稅義務人今年地價稅負與去年約略相同，民眾如果想瞭解重新規定地價後應繳納的地價稅額，可以到地稅局網站的便民服務/本局線上稅額試算/地價稅項下，輸入相關欄位資料即可試算；該網頁也提供同時輸入多筆土地及適用不同累進稅率的試算服務，隨查隨知，方便又快速。
地稅局特別提醒，民眾持有土地若是供自用住宅或工廠、加油站、停車場等事業直接使用，或是無償供公眾通行之道路土地及其他符合減免規定之各類土地，請於9月22日前提出申請，經核准後當年即可享受地價稅優惠。民眾如對於地價稅相關事項有任何疑問，歡迎撥打地稅局免費服務電話0800－000321或22585000按1轉全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。