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- 張貼日：2025-12-31
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（臺中訊）民眾名下有符合自用住宅條件之土地，經申請可適用地價稅優惠稅率2‰節省地價稅。
臺中市政府地方稅務局說明，地價稅自用住宅用地的條件包括土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，無出租或供營業使用，且土地所有權人與其配偶及未成年子女以一處為限等，符合自用住宅條件之土地，須向本局提出申請始可適用。
稅務局進一步說明，原按自用住宅用地稅率課徵之土地且未變更用途者，免重覆提出申請，但仍要注意，如需將戶籍遷出該自用住宅時，至少須保留土地所有權人或配偶、直系親屬任何1人在該原戶籍內，始可繼續適用自用住宅用地稅率；倘設籍人遷出或死亡致戶籍變成空戶，縱仍有居住之事實，亦不符合自用住宅用地稅率要件；嗣後如再遷入戶籍符合要件者，應重新提出申請，始可再適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
該局特別提醒民眾地價稅優惠稅率申請的截止日為每年9月22日，為當年度就可以享用優惠，記得在截止日前提出申請，已經提出申請而適用優惠稅率，若同一所有權人且使用情形不變即可以一直享有優惠，不必每年申請喔。
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