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- 更新日期：2025-02-19
- 點閱次數：14809325
- 張貼日：2024-05-02
（臺中訊）許小姐來電詢問，近日繼承1筆依都市計畫法劃設為公共設施用地的土地，地上有建物供住家使用，但隨時可能因徵收拆除，可否申請免徵地價稅?
臺中市政府地方稅務局表示，公共設施保留地在未被徵收或收購之保留期間，考量其土地使用被限制，故依使用狀況給予賦稅優惠。公共設施保留地在保留期間仍作建築使用者，按6‰稅率課徵地價稅，倘符合自用住宅用地要件，經申請審核通過可按2‰稅率課徵地價稅；若未作任何使用並與使用中土地隔離時，可申請免徵地價稅；而若仍作農業使用者，可申請課徵田賦(目前停徵)。
稅務局提醒，許小姐持有的公共設施保留地，因仍作建築使用，應按6‰稅率課徵地價稅，如符合自用住宅用地要件，應於當年度地價稅開徵40日前(即9月22日前)向該局提出申請，經審查核准後，當年即可適用2‰稅率課徵地價稅，若逾期申請，自申請之次年起才能開始適用。
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