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- 張貼日：2021-02-20
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(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，以往的信託種類中，僅有自益信託的受益人（兼具委託人身分）才能申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，遺囑信託的委託人未兼具受益人的身分，因此無法申請適用自用住宅優惠稅率。
該局說明，財政部近期函釋，以土地及其地上房屋為信託財產之遺囑信託，於生效時及信託關係存續中，受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女，該房屋供受益人本人、配偶或直系親屬居住使用且不違背該信託目的，信託關係消滅後，信託財產之歸屬權利人為受益人者，該受益人視同房地所有權人。因此，於信託關係存續中，如該土地其他要件符合土地稅法自用住宅用地之規定，即可適用按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
臺中市政府地方稅務局關心您，如有任何問題，歡迎撥打0800-000321免費電話或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人為您服務。