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出售社會住宅包租代管及公益出租房屋基地時，不能適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，為推行社會住宅包租代管及公益出租人而「臺中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例
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出售社會住宅包租代管及公益出租房屋基地時，不適用『土地增值稅』自用住宅用地10%優惠稅率！
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，為推行社會住宅包租代管及公益出租人
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供出租使用的房屋即不符合自用住宅用地要件
會改按一般稅率課徵並補徵地價稅差額；但若係出租予經濟或社會弱勢者，並經核定為公益出租人
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土地增值稅自用住宅優惠稅率，公益出租人不適用
align="justify"> （臺中訊）近日接獲民眾來電詢問，公益出租人出租之房地住宅所有權人將住宅出租予符合租金補貼申請資格者，經主管機關認定為公益出租人年內，無出租之情形者，才有自用住宅用地稅率課徵之適用，換言之，公益出租人出租之房地於出售時