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法院拍賣之土地土地增值稅由法院代為扣繳 如有退稅款亦會退還法院重新分配
span>，通知其如符合自用住宅用地優惠稅率
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自用住宅變更使用後又恢復自用，須重新申請自用住宅優惠稅率課徵地價稅
臺中市政府地方稅務局表示，民眾土地因戶籍遷出、供營業或出租使用無法核准自用住宅用地稅率span>40日前重新提出申請，核准後當年始可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅月22日)前重新提出申請，才可再按自用住宅用地稅率課徵地價稅
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未辦保存登記建物坐落基地出售時仍可申請按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
，如符合一生一次或一生一屋之自用住宅用地規定，可檢附地政事務所核發之於申報土地移轉時，勾選符合自用住宅用地條件，將上揭成果圖或通知書附案，即可申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。
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供神壇使用之土地不能適用自用住宅優惠稅率
>) 臺中市政府地方稅務局表示，楊君出售其名下自用住宅，則該部分土地不適用自用住宅用地優惠稅率。，不能適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，且出售時也不能按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
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個人利用自宅從事家庭副業可按自用住宅用地稅率核課地價稅
span>9、17條關於自用住宅規定 該局表示，個人利用自用住宅從事理髮，亦准按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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土地增值稅重購退稅不以出售土地按自用住宅用地稅率課徵為限
臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人於2年內出售及重購自用住宅用地，出售時雖未選擇按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅，只要符合自用住宅用地要件只要出售及重購土地符合自用住宅用地規定，出售時雖未申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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自用住宅用地因故遷出戶籍，縱使仍居住在該地，亦應改按一般用地稅率課徵地價稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，辦竣戶籍登記為適用自用住宅用地稅率課徵地價稅的要件之一 稅務局指出，土地要適用自用住宅用地優惠稅率核課地價稅土地所有權人或其配偶、直系親屬必須於該地辦竣戶籍登記，民眾將戶籍遷出自用住宅時
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以贈與方式移轉土地不可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
依土地稅法第34條規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者所以，要以「買賣」方式移轉土地且符合自用住宅用地要件，即本人或配偶，若以贈與方式移轉，縱使符合自用住宅用地要件，仍無法適用該優惠稅率核課
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適用土地增值稅自用住宅用地稅率一生一屋之限制
土地所有權人於出售土地時適用一生1次自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅後，再次出售其自用住宅用地，符合「一生一屋」之規定，可再依優惠稅率課稅 稅務局進一步說明，土地增值稅適用自用住宅用地一生一屋優惠稅率
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農地未作農業使用應改課地價稅
地上房屋如供住家使用亦可於當年9月22日前申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅