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土地增值稅重購退稅5年內 出租營業皆不可
"cjk"> （臺中訊） 臺中市政府地方稅務局表示：已核准自用住宅用地重購退還土地增值稅案件管制期間為清查項目包括再行移轉、改作其他用途(出租、營業使用)及戶籍遷出等不符自用住宅用地使用情形，民眾一定要特別留意，即使短暫之出租、營業或遷出戶籍等未符合自用住宅用地規定之情形者
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土地移轉給直系親屬，原按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，仍應重新申請始能再適用
臺中市政府地方稅務局表示，納稅義務人張先生於接獲稅務局寄發之地價稅自用住宅優惠稅率輔導函後，來電詢問該土地是向父親買賣取得，買賣前一直都是按自用住宅用地稅率課徵地價稅 稅務局說明，原按自用住宅稅率課徵地價稅之土地
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土地所有權人所有相鄰房屋打通使用，可同時適用自用住宅用地優惠稅率
/span>戶，則另1戶住宅也可按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但為顧及實際自用住宅之需要，相鄰房屋打通合併使用，且房屋所有權人同屬，即可合併認定為1處，地價稅可適用自用住宅用地稅率
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自用住宅用地若全年出租，則自出租當年度起恢復按一般用地稅率課徵地價稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，自用住宅用地，就是土地所有權人或其配偶，若土地經查明係全年供出租，則該期（出租當年度）已不符合前開自用住宅之要件，所以不能再按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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相鄰房屋打通作自用住宅使用，地價稅是否均可適用優惠稅率？
span>間房屋打通使用，戶籍分別設立在自己所有房屋，是否都可按自用住宅用地稅率課徵地價稅因此，夫妻各自設籍自有房屋，原則僅能擇定一處按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但為適應自用住宅之需要，而打通或合併使用，且所有權人同屬一人或分別登記為夫妻所有時
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住宅外側壁面供人懸掛廣告，收取租金，可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎
其房屋之外側壁面出租供他人懸掛廣告招牌，有收取租金，還可以申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅嗎土地所有權人將其房屋外側壁面供他人繪製廣告或懸掛廣告招牌或屋頂搭建廣告鐵架等，雖有收取租金，但經查明符合以下要件，其用地仍可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅月22日前提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅
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出售土地可善用土地增值稅10%優惠稅率節稅
臺中市政府地方稅務局表示，出售土地申報土地增值稅有分一般用地和自用住宅用地，一般用地稅率為20%∼40%，自用住宅用地則為，名下無其他房屋；另尚須符合出售前持有該自用住宅用地<>
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遺囑信託土地符合自用住宅要件地價稅可享優惠稅率
，遺囑信託的委託人未兼具受益人的身分，因此無法申請適用自用住宅優惠稅率因此，於信託關係存續中，如該土地其他要件符合土地稅法自用住宅用地之規定，即可適用按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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繼承之土地是否可繼續適用自用住宅用地優惠稅率？
，是否可繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅呢？" align="justify"> 該局進一步說明，自用住宅用地稅率，仍符合自用住宅用地要件者，別忘了在當年9月22日前提出申請，
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同時出售多處自宅用地，能否皆適用自用住宅用地稅率計課土地增值稅
臺中市政府地方稅務局表示，同一土地所有權人同時出售所持有之多處自用住宅用地7公畝範圍內可同時適用「一生一次」自用住宅用地優惠稅率 未曾適用過自用住宅優惠稅率者。