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按一般稅率課徵土地增值稅後，改申請按自用住宅用地稅率，有期限哦
該局進一步說明，土地所有權人出售土地未於土地現值申報書載明符合自用住宅用地規定者，得於繳納期間屆滿前，向該局補行申請，逾期不得申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅該民眾移轉土地經核定按一般用地稅率課徵土地增值稅後，如欲改按自用住宅用地稅率課徵
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「先購後售」自用住宅用地申請退還土地增值稅，有些眉角要注意
"> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，「先購後售」重購自用住宅用地申請退還土地增值稅，在於考量土地所有權人因住所遷移等實際需要，必須出售原有自用住宅用地所以「先購後售」土地申請退稅，須符合於購地時已持有自用住宅用地為適用範圍
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自用住宅用地重購退稅5年內供自用住宅使用，土地增值稅退稅款才能安心落袋
cjk"> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，民眾因重購自用住宅用地退還土地增值稅者重購土地列管5年，列管期間內必須供自用住宅用地使用年列管期間將重購土地出租給弱勢或作社會住宅使用，因仍屬出租行為，與自用住宅用地規定不符
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房屋部分供自用住宅使用，部分出租作店面，出售時土地增值稅可以申請按自用住宅用地優惠稅率課徵嗎
class="cjk"> 稅務局說明，如出售土地之房屋並非全部供自用住宅使用則在申報移轉課徵土地增值稅時，可依房屋實際使用比例計算所占土地面積，分別按自用住宅用地稅率及一般用地稅率課徵土地增值稅如果四層透天房屋每層面積都相同，那就是土地面積比例四分之三部分可以適用自用住宅用地百分之十優惠稅率
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土地所有權人出售土地，地上房屋非本人或配偶或直系親屬所有，不能適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
）臺中市政府地方稅務局表示，民眾李先生來電詢問有一筆土地係作自用住宅使用欲出售，地上建物所有權人為弟弟，可以申請適用自用住宅用地稅率嗎？span>4條規定，自用住宅用地其土地上之建築改良物屬土地所有權人或其配偶
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出售社會住宅包租代管及公益出租房屋基地時，不能適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
本市依住宅法制定了相關自治條例對符合規定對象提供地價稅及房屋稅租稅優惠，即土地可按自用住宅用地稅率課徵地價稅該局特別提醒房東，出售社會住宅和公益出租房屋時，基地是無法按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅class="cjk"> 該局進一步說明，土地所有權人出售自用住宅用地
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房屋未辦理保存登記，地價稅仍可申請按自用住宅優惠稅率課徵
房屋沒有建物所有權狀，地價稅可以申請按自用住宅用地優惠稅率課徵嗎class="cjk"> 該局說明，地價稅所稱「自用住宅用地納稅義務人申請自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，如地上
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自住房屋拆建，仍可按自用住宅用地稅率課徵地價稅
臺中訊)民眾李小姐來電詢問，原已按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，其地上房屋如須拆除改建，是否仍可按自用住宅用地稅率課徵地價稅，於拆除改建期間則無法適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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出售自用住宅用地適用土地增值稅優惠稅率不再受一生一次的限制
cjk">(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，有人問已適用自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅後稅務局進一步表示，只要出售的房地符合下列規定：一、已適用過一生一次自用住宅用地稅率三、出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋
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房屋土地分屬兄妹所有，地價稅不能適用自用住宅優惠稅率
justify"> （臺中訊）臺中市政府地方税務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅無出租或供營業使用情形，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅優惠稅率class="cjk"> 稅務局呼籲，為維護您的權益，如符合自用住宅規定尚未提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者