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土地增值稅重購退稅，出售及重購地須為同一土地所有權人
土地所有權人於2年內，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地出售及重購地之土地所有權人須為同一人，如原所有權人出售持有之自用住宅用地後，若以配偶名義買入另一筆自用住宅用地，因買賣兩處土地所有權人非同一人
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房屋稅持有自住房屋可達3戶，地價稅呢？
該局進一步說明，地價稅自用住宅用地則除了無出租或供營業用外"> 該局特別提醒民眾，為維護您的權益，如符合地價稅自用住宅規定，尚未申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者，請記得於
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土地增值稅重購退稅管制期間為5年
土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地自重購土地完成移轉登記之日起管制5年，且需供自用住宅用地使用cjk"> 該局進一步強調，辦竣戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件
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適用地價稅自用住宅用地優惠稅率須辦竣戶籍登記
p> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，地價稅適用自用住宅用地優惠稅率要件 稅務局提醒民眾，已適用自用住宅用地優惠稅率的土地務請在原戶籍內保留土地所有權人、配偶或直系親屬任何一人，方符合地價稅自用住宅用地申請條件
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適用地價稅自用住宅用地，有面積限制
cjk"> 例如王小姐所有本市北屯區大觀段土地申請地價稅自用住宅cjk"> 該局進一步呼籲，為維護您的權益，如有符合自用住宅規定，而尚未申請按自用住宅稅率課徵地價稅者，請記得於<
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土地與房屋分別登記為兄妹所有，無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅
9條規定：「本法所稱自用住宅用地本法第9條之自用住宅用地4條規定，仍不能適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
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房屋部分面積供營業使用，地價稅仍可按比例適用自用住宅用地稅率課徵
2樓以上為住家用，地價稅可否部分按自用住宅用地稅率課徵部分供住家使用，且使用面積可明確劃分者，如經查明住家使用部分符合自用住宅用地要件，可按房屋實際使用比例計算所占土地面積，分別按自用住宅用地稅率及一般用地稅率課徵地價稅
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「換屋」節稅，善用土地增值稅退稅!
如為先購後售者，必須在重購土地時已持有供自用住宅用地使用之土地該局特別提醒納稅義務人，於申辦重購退稅後，新購買的房子必須繼續作自用住宅年內不可以再行移轉或供出租、營業、戶籍遷出等非自用住宅的情形
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地價稅自用住宅用地之設籍人，應為本人、配偶或直系親屬
span>) 臺中市政府地方稅務局表示，原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，土地所有權人質疑仍有兄弟姊妹設立戶籍於該地，為何不能繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅 該局說明，地價稅自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶
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重購自用住宅退稅撇步報您知
>35條規定，土地所有權人出售與購買之房地都屬自用住宅且符合一定要件class="cjk"> 臺中市政府地方稅務局提醒您，重購自用住宅用地在買入五年內，都必須為自用住宅使用，且土地所有權人或其配偶、直系親屬至少一人設立戶籍