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重購自用住宅用地申請退還土地增值稅者，自新購地登記日起列管5年
（臺中訊）民眾因重購自用住宅用地退還土地增值稅時其新購之土地應列管5年，列管期間內必須供自用住宅用地使用cjk"> 臺中市政府地方稅務局說明，民眾申請自用住宅重購退稅後
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自益信託移轉土地，仍需重新申請始可適用自用住宅用地優惠稅率
甲君將一筆土地信託移轉給乙君，信託契約書所載受益人仍為甲君，該筆土地原按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅甲君將原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，辦理自益信託將土地移轉登記於受託人乙君名下該地上房屋縱仍繼續供甲君本人、配偶、或其直系親屬做住宅使用，且仍符合自用住宅用地要件
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繳納期間屆滿前可補申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
張先生於前日出售土地，於申報土地增值稅後，因稅額過高，詢問可否改按自用住宅用地優惠稅率課徵，如出售地符合自用住宅要件，可於土地增值稅繳納期間屆滿前，檢具相關證明文件，向土地所在地稅捐稽徵機關補行申請，逾期則無法改申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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地上房屋為媳婦所有，如符合要件亦得適用自用住宅用地優惠稅率
稅務局表示，自用住宅用地class="cjk"> 該局進一步說明，土地稅法訂有適用自用住宅用地的規定若土地所有權人符合規定者，即可申請適用自用住宅用地優惠稅率核課地價稅
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網路試算土地增值稅，輕鬆又方便
該局進一步表示，網路試算均會分別依一般用地稅率、自用住宅用地優惠稅率計算土地增值稅
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交換土地也可以適用土地增值稅自用住宅用地優惠稅率
臺中市政府地方稅務局表示，土地稅法第34條所稱「出售自用住宅用地
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房地騰空待售，仍有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用
臺中訊）近日常有民眾詢問，出售房地前，如戶籍已遷出，是否仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅出售房地前，土地所有權人或其配偶、直系親屬戶籍遷出，原不得繼續認為供自用住宅使用，出售土地仍准按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
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出售自用住宅用地，2年內重購預售屋基地，可否依土地稅法第35條申請重購退稅
（臺中訊）近日有民眾詢問，出售自用住宅用地後，如該預售屋於出售原自用住宅用地完成移轉登記之日起2年內建造完成，且買賣房地均符合自用住宅用地相關規定
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土地移轉現值申報欲申請改按自用住宅用地稅率課徵，可於繳納期間屆滿前補申請
民眾來電詢問辦理土地移轉現值申報，未註明要用自用住宅用地稅率，在收到繳款書後，是否仍可申請改按自用住宅用地稅率課徵？> 該局進一步表示，所有權人出售土地，申請享用自用住宅用地稅率
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重購土地於管制期限內因繼承移轉但仍符合自用住宅用地規定者，可免追繳原重購退稅款
臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，近日接獲民眾來電詢問，重購自用住宅用地退稅後土地所有權人死亡依土地稅法第37條規定，土地所有權人因重購自用住宅用地退還土地增值稅者但因繼承而移轉且繼承人繼承土地後仍符合自用住宅用地規定者，免予追繳