我是地稅小幫手，很高興為您服務！
視訊服務e指通
官方Line諮詢
中市稅輕鬆FB
Instagram
Youtube
Podcast
-
自用住宅用地，請檢視是否有本人或配偶或直系親屬至少1人設立戶籍
COVID-19疫情影響辭世，該戶籍已成空戶，不符合自用住宅優惠稅率之要件 該局說明，土地稅法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶 該局提醒民眾，若原已核准自用住宅用地的戶籍已無符合條件之親屬設籍
-
依一般買賣稅率課徵土地增值稅之土地亦可辦理重購退稅
土地所有權人出售土地，於2年內重購自用住宅用地，出售土地時雖未申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，但只要符合自用住宅用地要件只要出售及重購土地皆符合上述規定，出售時雖未申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
-
因子女就學需要而將全戶戶籍遷出，地價稅會繼續按自用住宅用地稅率課徵嗎
，將本人或配偶、直系親屬戶籍全部遷出，造成原已核准地價稅適用自用住宅用地稅率課徵的土地 稅務局進一步說明，於每年辦理土地稅籍清查，發現已核准自用住宅用地稅率課徵地價稅案件人在原戶籍內，才可以繼續適用地價稅自用住宅優惠稅率課徵地價稅
-
自用住宅用地重購退稅之要件及注意事項
align="justify"> 稅務局指出，土地所有權人於出售自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，二年內重購自用住宅用地，或於先購買自用住宅用地後，自完成移轉登記之日起，二年內出售自用住宅用地，新購土地地價超過原出售土地地價
-
區段徵收或重劃地區內土地，自完成之日起地價稅減半徵收2年
"justify"> 該局進一步提醒，減半徵收期間如有符合自用住宅用地優惠稅率及巷道用地
-
土地用途已變更，需再重新申請自用住宅優惠稅率
align="justify"> 該局進一步說明，地價稅自用住宅用地優惠稅率為原按地價稅優惠稅率課徵的土地因其用途顯已變更，自然無法繼續適用自用住宅用地稅率為再次享有地價稅優惠稅率，即便營業或出租時間極為短暫，土地恢復自用住宅使用依規定仍須重新提出申請
-
輕稅簡政便民服務 地稅局主動幫民眾省自住地價稅
1.17em;">(臺中訊)地價稅一般用地稅率為10‰- 55‰，自用住宅用地稅率為2‰，稅額相差至少4倍，而適用自用住宅用地稅率者，須符合多項要件font-size: 1.17em;">地方稅務局補充說明，申請自用住宅用地有多種方式
-
申准適用特別稅率或減免土地於適用原因及事實消滅時，仍應踐行申報協力義務
span>107年申准按自用住宅用地稅率課徵地價稅
-
地上建物未辦保存登記，仍可申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
有民眾詢問，土地移轉時，該地上的房屋未辦理保存登記，是否也可以申請自用住宅用地稅率課徵土地增值稅 該局說明，未辦保存登記的房屋，只要其基地符合土地稅法所規定自用住宅用地條件「建物測量成果圖」或「建築改良物勘查結果通知書」，仍可申請依自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
-
僅從事供網路銷售貨物或勞務之住家，地價稅仍可享用優惠稅率
臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，民眾來電詢問，其土地原適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，近期將從事網路銷售貨物，其營業商號之登記地址，還可以適用自用住宅用地稅率直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或無營業情形，才可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅