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他人設立戶籍或寄居會影響自用住宅用地稅率之申請嗎?
cjk"> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，出售土地申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅倘出售前一年內有三親等以外之他人於該址設立戶籍或寄居情形，設籍人須填寫設籍人有無租賃申明書，以釐清是否符合自用住宅用地之規定
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重購自用住宅用地退還土地增值稅後，新購土地5年內不得再移轉、出租
2年內，不論是先買後賣或是先賣後買自用住宅用地配偶或直系親屬任何1人在原戶籍內等，不合於自用住宅用地要件的情形
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相鄰2間房屋打通作自用住宅使用，是否均可適用優惠稅率課徵地價稅
span>間房屋打通使用，戶籍分別設立在自己所有房屋，是否都可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅夫妻各自設戶籍在自有的房屋，原則僅能擇定一處按自用住宅用地稅率課徵地價稅，但為適應自用住宅需要，而將房屋打通合併使用，且所有權人同屬一人或夫妻個別所有時
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超有感地價稅自用住宅優惠，早申請早享受!!
span>10‰至55‰，自用住宅用地稅率如果您是土地所有權人且有符合自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，p> 稅務局指出，所謂自用住宅用地是指
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所有權人或分別登記為夫妻所有相鄰房屋打通使用，可同時適用自用住宅用地優惠稅率
該局說明，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅必須符合無出租，但為顧及實際自用住宅之需要，財政部特別解釋，相鄰房屋打通合併使用，即可合併認定為1處，地價稅可適用自用住宅用地稅率
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土地移轉現值申報欲申請改按自用住宅用地稅率課徵，可於繳納期間屆滿前補申請
民眾來電詢問辦理土地移轉現值申報，未註明要用自用住宅用地稅率，在收到繳款書後，是否仍可申請改按自用住宅用地稅率課徵？> 該局進一步表示，所有權人出售土地，申請享用自用住宅用地稅率
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未設戶籍無法享有地價稅自用住宅用地優惠稅率!
臺中市政府地方稅務局表示，常有民眾誤以為只要有實際居住事實即可適用地價稅自用住宅用地稅率 該局進一步說明，地價稅自用住宅用地優惠稅率為2‰已核准適用自用住宅用地者，若適用要件未曾改變，且戶籍內持續有前述符合要件設籍人於該地設籍
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自益信託土地移轉仍可適用自用住宅稅率課徵土地增值稅
，同時其他要件亦符合自用住宅用地規定，則土地雖然登記為受託人所有，土地移轉時，仍得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。，反之，他益信託土地則無法適用自用住宅用地稅率。
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法院拍賣土地有應退還土地增值稅款交執行法院重行分配
已依程序扣繳應繳納土地增值稅，嗣後土地所有權人如有就該土地申請適用減免、自用住宅用地稅率或不課徵土地增值稅等情事
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農地未作農業使用經查獲將依法改課地價稅
月底前向地方稅稽徵機關申請課徵田賦；倘房屋供住家用亦可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅