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相鄰住宅土地面積差不多，地價稅卻差很大？
臺中市政府地方稅務局表示，核課地價稅之稅率有分一般用地和自用住宅用地稅率 該局說明，所稱自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶 該局提醒民眾，如欲申請適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
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112年起子女滿18歲即為成年 土地增值稅一生一屋須留意
p> 該局進一步說明，出售自用住宅用地時土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿>年，因女兒已成年，不符合規定，將不能適用土地增值稅一生一屋自用住宅優惠稅率
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全戶戶籍遷出，地價稅無法享受自用住宅優惠稅率
/span>臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，地價稅自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶因此，原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，如於事後將戶籍遷出人持續在原戶籍內，該處土地的地價稅才能繼續適用自用住宅用地優惠稅率
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112年地價稅使用情形及稅籍清查作業已展開！
臺中市政府地方稅務局自即日起展開112年度地價稅稅籍及使用情形清查作業，本年度清查係以自用住宅用地="font-size: 1.17em;">地方稅務局表示，自用住宅用地清查重點除了核對房屋有無供營業使用及運用國稅局租賃所得等相關資料查核出租情形外
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土地增值稅重購退稅沒有次數限制
稅務局表示，土地所有權人於2年內先賣後買或先買後賣自用住宅用地(先買新房地時，原舊房地需符合自用住宅用地規定)，且新購土地地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後仍有餘額者所以如果新購地持有滿5年後再出售，又購買另一筆自用住宅用地，只要符合重購退稅的條件
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土地移轉現值申報欲申請改按自用住宅用地稅率課徵，可於繳納期間屆滿前補申請
p>(臺中訊) 民眾來電詢問辦理土地移轉現值申報，未註明要用自用住宅用地稅率，在收到繳款書後，是否仍可申請改按自用住宅用地稅率課徵？ 該局進一步表示，所有權人出售土地，申請享用自用住宅用地稅率
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自用住宅用地設籍人死亡，應適時遷入符合要件之親屬，避免空戶遭補徵地價稅
，該自用住宅用地戶籍已變為空戶，即不符合自用住宅優惠稅率課徵地價稅要件 該局說明，土地稅法所稱自用住宅用地，指土地所有權人或其配偶 該局提醒民眾，原已核准自用住宅之用地，
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處房地取巧先贈與1處之房屋與成年子女後再出售另1處房地無一生一屋自用住宅用地稅率之適用
span>條第5項規定之立法意旨，係考量自用住宅一般係供家庭核心成員夫妻及其未成年子女居住使用，放寬再次出售自用住宅用地適用優惠稅率，應以土地所有權人與其配偶span>1處自住房地為限之規定，因此無一生一屋自用住宅用地稅率之適用
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低收入戶自用住宅可申請免徵房屋稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，低收入戶所有且供其居住之住宅，納稅義務人可檢具區公所核發的低收入戶證明文件，向房屋所在地之地方稅稽徵機關申請免徵房屋稅，但僅適用於低收入戶，至於領有身心障礙手冊或中低收入戶住宅房屋則不適用。 該局說明，低收入戶申請減免有案之房屋，如經重新核定低收入戶資格且符合上述規定者，本局將依臺中市政府社會局通報低收入戶核准列冊資料繼續免徵房屋稅，免再重新提出申請，惟低收入戶身分經主管機關註銷失效，嗣再經核准列冊者，則應重新申請減免房屋稅。 如有任何問題，可撥打0800-000321免付費電話，或04-22585000按1接全智慧客服中心洽詢，將有專人為您服務。
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因繼承或贈與而取得自用住宅用地，依法重新提出申請核准後，才能繼續適用自用住宅用地地價稅優惠稅率
> （臺中訊）民眾最近接獲臺中市政府地方稅務局寄發的地價稅自用住宅優惠稅率申請輔導函，經核准後才能繼續按自用住宅優惠稅率課徵地價稅，所以即使新所有權人繼續作自用住宅使用 該局提醒民眾，若符合自用住宅用地條件者