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納稅義務人繼承土地後作自用住宅用地使用，仍需重新提出申請
justify">臺中市政府地方稅務局指出，繼承人繼承取得土地後仍作自用住宅用地使用，因未變更土地使用情形，所以常誤認為可繼續沿用被繼承人之自用住宅用地稅率課徵地價稅cjk" align="justify">該局特別提醒，欲適用自用住宅優惠稅率者
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善用重購退稅 換屋更輕鬆
地方稅務局進一步說明，所謂自用住宅用地而重購退稅，即是指納稅義務人兩年內重購自用住宅用地（先買後賣或先賣後買均可先買後賣的換屋者，欲出售之土地，於購買新土地之當時，必須已符合自用住宅使用
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自用住宅用地因故遷出戶籍，縱仍居住該地亦應改按一般用地課徵地價稅
該局進一步說明，土地要適用自用住宅用地優惠稅率核課地價稅地價稅按自用住宅優惠稅率課徵且未變更用途者，將戶籍遷出自用住宅時；若將全戶遷出，即使仍居住該地，仍不符合自用住宅用地優惠稅率要件
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自用住宅用地如供營業或出租，即不再適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅
class="cjk"> (臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示：按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地 該局提醒土地所有權人，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地
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房屋若供出租使用即不符合自用住宅用地要件
">（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，適用自用住宅用地稅率課徵地價稅該局每年清查轄區土地使用情況，發現有些民眾與人訂立租賃契約並申請租金補貼，就已不符合自用住宅用地規定
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配偶贈與土地可以申請不課徵土地增值稅但並非免稅
span>人時，受贈配偶若符合一生一次或一生一屋自用住宅用地要件
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5年內不符自用住宅 將追回土地增值稅重購退稅款
class="cjk"> （臺中訊）民眾申請土地增值稅「自用住宅用地重購退稅span>20日重購自用住宅用地並辦竣移轉登記，已申請自用住宅用地重購退稅經核准退稅後，於<>
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辦理土地增值稅現值申報時可同時提出地價稅自用住宅用地優惠稅率申請
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人於承買自用住宅用地後，往往疏於提出該筆土地申請依自用住宅用地稅率課徵地價稅，等接獲稅單才提出申請時，該局於土地增值稅申報書內設有先行提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅之勾選欄位
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土地所有權人或其配偶、直系親屬應辦竣戶籍登記才能適用地價稅自用住宅稅率
適用地價稅自用住宅優惠稅率須符合要件，須地上建物無出租、營業使用 該局說明，已核准自用住宅優惠稅率課徵地價稅土地，如因故戶籍遷出自用住宅時，須保留土地所有權人、配偶或已成年之直系親屬中之任何
