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重劃地區內之土地還要繳地價稅嗎？
/p> 該局特別提醒民眾，重劃完成土地如有符合自用住宅用地
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一生一屋自用住宅出售如只有成年子女設籍不適用
土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，需在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年故如出售土地時，該自用住宅只有成年子女設籍，應無該條規定之適用 該局進一步說明，如土地所有權人或其配偶、未成年子女先後於該自用住宅設籍
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自住房屋部分供里長用仍得適用自用住宅用地稅率計徵土增稅
span>項規定，出售房地前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用自用住宅優惠稅率之規定span>條及第34條定之要件者，仍可按自用住宅用地稅率計徵土地增值稅
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土地增值稅欲改按自用住宅用地稅率課徵，可於繳納期間屆滿前補行申請
土地所有權人因買賣移轉土地，原按一般用地稅率申報土地增值稅，事後欲改按自用住宅用地稅率核課，如出售土地符合自用住宅用地要件(土地稅法第9條規定，本法所稱自用住宅用地br /> 該局進一步說明，此類案件於繳納期限內補行申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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法院拍賣之土地土地增值稅由法院代為扣繳 如有退稅款亦會退還法院重新分配
span>，通知其如符合自用住宅用地優惠稅率
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自用住宅變更使用後又恢復自用，須重新申請自用住宅優惠稅率課徵地價稅
臺中市政府地方稅務局表示，民眾土地因戶籍遷出、供營業或出租使用無法核准自用住宅用地稅率span>40日前重新提出申請，核准後當年始可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅月22日)前重新提出申請，才可再按自用住宅用地稅率課徵地價稅
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供神壇使用之土地不能適用自用住宅優惠稅率
>) 臺中市政府地方稅務局表示，楊君出售其名下自用住宅，則該部分土地不適用自用住宅用地優惠稅率。，不能適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，且出售時也不能按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
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未辦保存登記建物坐落基地出售時仍可申請按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
，如符合一生一次或一生一屋之自用住宅用地規定，可檢附地政事務所核發之於申報土地移轉時，勾選符合自用住宅用地條件，將上揭成果圖或通知書附案，即可申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。
