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房屋部分面積供營業使用，地價稅仍可按比例適用自用住宅用地稅率課徵
2樓以上為住家用，地價稅可否部分按自用住宅用地稅率課徵部分供住家使用，且使用面積可明確劃分者，如經查明住家使用部分符合自用住宅用地要件，可按房屋實際使用比例計算所占土地面積，分別按自用住宅用地稅率及一般用地稅率課徵地價稅
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地價稅自用住宅用地之設籍人，應為本人、配偶或直系親屬
span>) 臺中市政府地方稅務局表示，原核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅之土地，土地所有權人質疑仍有兄弟姊妹設立戶籍於該地，為何不能繼續按自用住宅用地稅率課徵地價稅 該局說明，地價稅自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶
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「換屋」節稅，善用土地增值稅退稅!
如為先購後售者，必須在重購土地時已持有供自用住宅用地使用之土地該局特別提醒納稅義務人，於申辦重購退稅後，新購買的房子必須繼續作自用住宅年內不可以再行移轉或供出租、營業、戶籍遷出等非自用住宅的情形
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重購自用住宅退稅撇步報您知
>35條規定，土地所有權人出售與購買之房地都屬自用住宅且符合一定要件class="cjk"> 臺中市政府地方稅務局提醒您，重購自用住宅用地在買入五年內，都必須為自用住宅使用，且土地所有權人或其配偶、直系親屬至少一人設立戶籍
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繼承之土地，免徵土地增值稅
臺中市政府地方稅務局提醒您，繼承取得之土地，如符合地價稅自用住宅優惠稅率條件日前向地方稅稽徵機關重新提出申請，經核准後地價稅始能自當年起享受自用住宅用地優惠稅率
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土地辦理遺囑信託登記，信託期間是否可以按自用住宅用地稅率課徵地價稅
受益人為委託人之繼承人且為其配偶或子女，在信託關係存續中，倘符合自用住宅用地之要件，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵。，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
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地上房屋屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受地價稅自住優惠稅率
cjk"> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅cjk"> 該局進一步呼籲，為維護您的權益，如符合自用住宅規定，尚未申請按自用住宅稅率課徵地價稅者，請記得於9<
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建築基地相鄰之社區公共設施用地併同購入者，可合併計算退稅
p> 稅務局進一步說明，重購自用住宅用地
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已適用自用住宅用地特別稅率課徵地價稅的土地，如符條件免再每年申請
臺中市政府地方稅務局表示，依稅法規定，土地所有權人之土地如符合自用住宅用地之要件者，申請地價稅適用自用住宅用地稅率經核准後，即可適用至移轉他人或戶籍遷出、出租營業等不符合自用住宅用地要件者時止，不必年年提出申請；而所謂
