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2019/02/27
取得自用住宅用地，請及早申請地價稅優惠稅率！

justify">(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，原適用地價稅自用住宅稅率之土地原已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，無論是買賣、繼承或贈與等方式移轉>日，遇例假日順延）前重新提出申請，經核准後，當年度就可適用自用住宅用地
2019/02/27
原為自用住宅用地，若土地所有權人因故把戶籍遷出，縱使仍居住該地

cjk">（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶，在戶籍遷出期間，即無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。，若因故遷出戶籍時，仍須特別注意本人、配偶或直系親屬，仍應於自用住宅用地坐落房屋上設籍
2019/02/27
部分供營業使用的房屋，仍可按房屋實際使用比例計算所占土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅

房屋若一部分面積供營業使用，其餘面積供住家使用，且使用面積可明確劃分者，若經查明符合自用住宅用地要件，就可按房屋實際使用比例計算所占土地面積，分別按自用住宅用地稅率及一般用地稅率課徵地價稅
2019/02/25
二親等親屬間土地贈與不能適用10%土地增值稅自用稅率

cjk">　　（臺中訊）二親等親屬間移轉土地，為「買賣」且符合「自用住宅用地span>34條規定按自用住宅用地稅率課徵但土地移轉如為「買賣」且符合「自用住宅用地」要件，仍可適用自用住宅稅率課徵土地增值稅
2019/02/25
自用住宅用地之土地所有權人，因故遷出戶籍，雖然仍居住該地，仍應改按一般用地稅率課徵地價稅

">　　（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶為了子女就學問題而將戶籍遷出時，就算實際仍居住該地，仍不符合自用住宅用地的規定，在戶籍遷出期間，就無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
2019/02/25
土地增值稅「一生一次」用過了，還有較嚴格的「一生一屋」可以適用

　　該局進一步說明，為照顧有多次換屋者之需求，土地增值稅適用自用住宅用地稅率除了未成年子女在該處設有戶籍連續滿6年且無該自用住宅以外之房屋、出售前土地所有權人持有該自用住宅用地6
2019/02/25
自益信託之土地如符合自用住宅要件，出售時可以申請按自用住宅稅率課徵土地增值稅

臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：辦理自益信託的土地，只要符合自用住宅用地要件，出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。，雖在受託人持有期間出售土地，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
2019/02/25
土地所有權人所有自用住宅用地，若因故遷出戶籍，縱居住該地，仍應改按一般用地稅率課徵地價稅

">　　（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法規定，自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶民眾若為了子女就學問題而將戶籍遷出時，就算實際仍居住該地，仍不符合自用住宅用地的規定，在戶籍遷出期間，就無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅。
2019/02/25
土地增值稅自用住宅優惠稅率，公益出租人不適用

span>項第5款規定(一生一屋)出售自用住宅用地於出售前5年內，無出租之情形者，才有自用住宅用地稅率課徵之適用，換言之，公益出租人出租之房地於出售時，土地增值稅無自用住宅優惠稅率之適用

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