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土地增值稅重購退稅 出售及買進之土地所有權人須為同一人
> 該局表示，土地所有權人不論先買後賣或者先賣後買自用住宅用地
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買賣、繼承或贈與等方式移轉取得，自用住宅土地應重新申請地價稅優惠稅率
> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：原按地價稅自用住宅用地稅率課徵之土地> 該局說明，所謂自用住宅用地係指土地所有權人或其配偶日土地登記簿所載之所有權人，如土地移轉後有符合自用住宅用地規定者
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地價稅適用自用住宅用地稅率者，如設籍人出境2年以上，會改課補稅哦
設籍人即女兒雖出國許久，但戶籍並未辦理遷出，且期間仍有入境紀錄，為何已核准之自用住宅用地會遭改課補稅呢、直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之要件；本案自用住宅用地之設籍人因出境class="cjk"> 該局提醒民眾，經核准適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者
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土地增值稅按贈與方式移轉無自用住宅優惠稅率之適用
span>1項規定，土地所有權人出售其自用住宅用地者34條規定僅限於出售自用住宅用地，贈與移轉並非出售移轉，故不得按自用住宅用地特別稅率課徵土地增值稅
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土地增值稅重購退稅，出售及重購地須為同一土地所有權人
土地所有權人於2年內，不論是先買後賣或先賣後買自用住宅用地出售及重購地之土地所有權人須為同一人，如原所有權人出售持有之自用住宅用地後，若以配偶名義買入另一筆自用住宅用地，因買賣兩處土地所有權人非同一人
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房屋稅持有自住房屋可達3戶，地價稅呢？
該局進一步說明，地價稅自用住宅用地則除了無出租或供營業用外"> 該局特別提醒民眾，為維護您的權益，如符合地價稅自用住宅規定，尚未申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者，請記得於
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土地增值稅重購退稅管制期間為5年
土地所有權人於2年內先買後賣或先賣後買自用住宅用地自重購土地完成移轉登記之日起管制5年，且需供自用住宅用地使用cjk"> 該局進一步強調，辦竣戶籍登記為重購地符合自用住宅用地的必要條件
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適用地價稅自用住宅用地優惠稅率須辦竣戶籍登記
p> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，地價稅適用自用住宅用地優惠稅率要件 稅務局提醒民眾，已適用自用住宅用地優惠稅率的土地務請在原戶籍內保留土地所有權人、配偶或直系親屬任何一人，方符合地價稅自用住宅用地申請條件
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適用地價稅自用住宅用地，有面積限制
cjk"> 例如王小姐所有本市北屯區大觀段土地申請地價稅自用住宅cjk"> 該局進一步呼籲，為維護您的權益，如有符合自用住宅規定，而尚未申請按自用住宅稅率課徵地價稅者，請記得於<
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土地與房屋分別登記為兄妹所有，無法按自用住宅用地稅率課徵地價稅
9條規定：「本法所稱自用住宅用地本法第9條之自用住宅用地4條規定，仍不能適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
