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騎樓應併1樓主建物按實際使用比例分別核課土地增值稅
臺中市政府地方稅務局表示，1樓主建物部分供營業及自用住宅使用者span>1棟3層樓房的自用住宅用地（30+10*30/50=36），自用住宅面積即為
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騰空出售戶籍遷出未滿1年，出售土地可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
雖然土地所有權人或其配偶、直系親屬之戶籍已不在出售的土地上，仍可享有自用住宅用地稅率課徵土地增值稅、直系親屬於該地辦竣戶籍登記的條件不符，原不得認為繼續供自用住宅使用，其遷出戶籍距其出售期間未滿一年者，該土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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房屋土地分屬兄妹所有，地價稅不能適用自用住宅用地優惠稅率
justify"> （臺中訊）臺中市政府地方税務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅class="cjk"> 稅務局呼籲，為維護您的權益，如符合自用住宅規定尚未提出申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者>月22日才申請，就要次年才能適用自用住宅優惠稅率哦
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土地所有權人一經變更，要重新申請適用地價稅自用住宅優惠稅率
justify"> （臺中訊）常有民眾誤認為新取得之土地仍維持作自用住宅使用，無需重新申請地價稅自用住宅用地優惠稅率，以致收到地價稅繳款書時才發現土地所有權人，不論是以繼承、贈與或買賣等方式取得土地，如符合自用住宅用地要件
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自益信託土地仍可申請適用自用住宅用地優惠稅率
惟該信託如果屬自益信託，亦即委託人與受益人同屬一人，只要符合自用住宅用地之要件，在受託人持有土地期間，仍可申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅。於信託關係存續期間，該地上房屋仍供委託人本人、配偶或其直系親屬做自用住宅使用
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自用住宅用地設籍人已死亡，請記得遷入本人或配偶或直系親屬戶籍，
，年事已高之長輩過世後，戶籍變成空戶，已不符合自用住宅優惠稅率之要件該局進一步說明，土地稅法第9條規定，「自用住宅用地 該局提醒民眾，若原已核准自用住宅用地的戶籍已無符合條件之親屬設籍
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出售自用住宅用地，2年內重購預售屋基地，可否依土地稅法第35條申請重購退稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，有民眾周先生詢問，他出售自用住宅用地後，如該預售屋於出售原自用住宅用地完成移轉登記之日起假設周君出售自用住宅用地後，於
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贈與土地不能適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
臺中市政府地方稅務局表示：土地所有權人移轉自用土地時，應確實為「買賣」且符合自用住宅用地規定要件才能適用自用住宅用地出售」，與土地稅法第34條「出售其自用住宅但土地移轉如確實為「買賣」且符合自用住宅用地要件仍准適用<>
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108年地價稅節稅申請期限至9月23日止
span>18條規定得適用特別稅率的土地(例如：自用住宅用地
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自用住宅設有個人計程車登記，其土地仍得按自用住宅用地課稅
justify"> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，個人在自用住宅用地設有直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用」要件者，仍得申請按自用住宅用地課徵地價稅" align="justify"> 該局進一步提醒，申請自用住宅用地稅率課徵地價稅案件