我是地稅小幫手，很高興為您服務！
視訊服務e指通
官方Line諮詢
中市稅輕鬆FB
Instagram
Youtube
Podcast
-
相鄰房屋打通作自用住宅使用，2處地價稅可否適用優惠稅率
臺中市政府地方稅務局表示，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅必須符合無出租，但為顧及實際自用住宅之需要，財政部特別解釋，相鄰房屋打通合併使用經稽徵機關派員實地勘查確實打通使用，即可合併認定為一處，皆可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅
-
原核准按自用住宅用地稅率課徵的土地，經查獲房屋變更使用，將改按一般用地稅率核課地價稅
> 該局進一步說明，已適用自用住宅用地稅務局提醒民眾，經改按一般用地稅率課徵地價稅之土地，日後若有符合自用住宅用地要件者，仍應重新提出申請，經核准後才會適用自用住宅用地<
-
原已核准適用自用住宅稅率之土地，新取得持分部分，仍應申請自用住宅優惠稅率
每年地價稅開徵期間，常有民眾反映，其原持有部分土地於取得後已申請並核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅，後因贈與再取得部分持分，其新取得持分部分並未適用自用住宅用地稅率而引發爭議，之後再取得同一地號持分土地，全部持分土地如欲適用自用住宅用地優惠稅率
-
老舊房屋有無設立房屋稅籍，會影響將來土地買賣時的土地增值稅額負擔
老舊房屋有無設立房屋稅籍，對於將來其坐落之土地買賣時可否適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅有很大的影響所以未主動向稅捐稽徵機關申請設立房屋稅籍，等到要出售土地時，為適用土地增值稅自用住宅優惠稅率分之1，導致無法適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅
-
已核准按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，戶籍因故遷出，實際上還是自己住
="cjk"> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，要適用自用住宅用地稅率課徵地價稅class="cjk"> 該局進一步說明，如果將戶籍遷出自用住宅時倘全戶遷出，變成完全没有人設立戶籍登記，已經不符合自用住宅用地要件
-
戶籍舉家遷移，地價稅將改按一般用地稅率課徵！
，將本人或配偶、直系親屬戶籍全部遷出，造成原已核准地價稅適用自用住宅用地稅率課徵之土地 稅務局進一步說明，所稱自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶由於一般用地稅率（10‰以上）比自用住宅優惠稅率
-
地價稅自用住宅優惠稅率的條件
"cjk"> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，地價稅按自用住宅用地稅率課稅應具備條件如下> 該局進一步指出，如符合自用住宅規定，尚未申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者，請記得於
-
我和鄰居的房屋土地大小差不多，為什麼地價稅相差4倍以上？
cjk"> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，因一般用地和自用住宅用地之地價稅適用稅率不同至於自用住宅用地稅率則一律適用2‰課徵，稅率低且不累進，所以自用住宅用地和一般用地之地價稅稅額相差<
-
地價稅自用住宅優惠稅率的條件
"cjk"> （臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，地價稅按自用住宅用地稅率課稅應具備條件如下> 該局進一步指出，如符合自用住宅規定，尚未申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者，請記得於
-
房屋按住家用稅率課徵房屋稅，地價稅是否不用申請即享受自住稅率？
臺中市政府地方稅務局表示，房屋按住家用稅率課徵房屋稅，與房屋坐落基地按自用住宅用地稅率課徵地價稅 該局進一步說明，自用住宅用地是指土地所有權人或配偶直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業用之住宅用地，如符合規定，而尚未申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅者