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配偶相互贈與土地可以申請不課徵土地增值稅但並非免稅
span>人時，受贈配偶若符合一生一次或一生一屋自用住宅用地要件
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自用住宅用地重購退稅5年內再移轉或改作其他用途，小心會被追繳土地增值稅
（臺中訊）重購自用住宅用地退還的土地增值稅如重購土地完成移轉登記日起5年內有再行移轉或未作自用住宅使用，申請依自用住宅用地重購退稅經核准後，於<>
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重劃地區內之土地還要繳地價稅嗎？
/p> 該局特別提醒民眾，重劃完成土地如有符合自用住宅用地
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一生一屋自用住宅出售如只有成年子女設籍不適用
土地所有權人或其配偶、未成年子女於土地出售前，需在該地設有戶籍且持有該自用住宅連續滿六年故如出售土地時，該自用住宅只有成年子女設籍，應無該條規定之適用 該局進一步說明，如土地所有權人或其配偶、未成年子女先後於該自用住宅設籍
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土地增值稅欲改按自用住宅用地稅率課徵，可於繳納期間屆滿前補行申請
土地所有權人因買賣移轉土地，原按一般用地稅率申報土地增值稅，事後欲改按自用住宅用地稅率核課，如出售土地符合自用住宅用地要件(土地稅法第9條規定，本法所稱自用住宅用地br /> 該局進一步說明，此類案件於繳納期限內補行申請改按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
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自住房屋部分供里長用仍得適用自用住宅用地稅率計徵土增稅
span>項規定，出售房地前一年內，曾供營業使用或出租者，不適用自用住宅優惠稅率之規定span>條及第34條定之要件者，仍可按自用住宅用地稅率計徵土地增值稅
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法院拍賣之土地土地增值稅由法院代為扣繳 如有退稅款亦會退還法院重新分配
span>，通知其如符合自用住宅用地優惠稅率
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自用住宅變更使用後又恢復自用，須重新申請自用住宅優惠稅率課徵地價稅
臺中市政府地方稅務局表示，民眾土地因戶籍遷出、供營業或出租使用無法核准自用住宅用地稅率span>40日前重新提出申請，核准後當年始可適用自用住宅用地稅率課徵地價稅月22日)前重新提出申請，才可再按自用住宅用地稅率課徵地價稅