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服務園地
本分局辦理之業務 第一股：辦理地價稅稽徵業務地價稅櫃檯服務項目：自用住宅用地申請第二股：辦理增值稅稽徵業務、工程受益費增值稅櫃檯服務項目：自用住宅優惠稅率申請完稅證明核發、土地增值稅試算、一般稅務諮詢服務、物價指數查詢、曾否享用自用住宅用地優惠稅率查詢
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自益信託土地供自用，出售時可按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人的土地如係辦理自益信託，只要符合自用住宅用地要件，出售時仍可申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。，在受託持有期間出售土地，仍可以申請按自用住宅用地稅率計課土地增值稅
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無租賃關係申明書切結不實會受罰喔！
（臺中訊）民眾申請按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅"cjk"> 臺中市政府地方稅務局說明，申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅則可由設籍人切結填寫「設籍人無租賃關係申明書」，這樣仍然符合自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅之規定
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房屋土地分屬兄弟或姐妹所有，地價稅不能按自用住宅用地稅率核課
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，申請按自用住宅用地稅率課徵地價稅無供營業或出租使用情形，且地上房屋係屬本人或配偶、直系親屬所有，才可以享受自用住宅優惠稅p> 該局進一步說明，若民眾向稅務局申請按自用住宅優惠稅率課徵地價稅
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換屋「重購退稅」核准後，遷出戶籍要注意
至少須保留土地所有權人本人或其配偶或其直系親屬任何1人於原戶籍內，以符合自用住宅要件
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自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅之申請期限
，如果想更改為適用自用住宅用地稅率，可以在土增稅繳納期限內補提申請span>％至40％課徵，但如果符合自用住宅用地如果超過申請期限才提出申請，將無自用住宅用地稅率課徵土地增值稅之適用
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再次出售自用住宅用地時，如符合「一生一屋」條件規定，仍可適用優惠稅率課徵土地增值稅
span>5項規定，土地所有權人已用過一生一次自用住宅用地span>10％優惠稅率課徵土地增值稅，再出售其自用住宅用地出售時土地所有權人與其配偶及未成年子女，無該自用住宅以外之房屋
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土地贈與不適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅
) 臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售自用住宅用地但如係以「贈與」方式移轉，則不能按自用住宅用地特別稅率<>自用住宅用地要件
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土地移轉後應重新申請自用住宅用地稅率課徵地價稅
span> 臺中市政府地方稅務局表示，原土地所有權人不論是否按自用住宅用地稅率課徵地價稅的土地，新所有權人經由贈與、繼承或買賣等方式取得後，如符合地價稅自用住宅用地規定 該局說明，地價稅自用住宅用地稅率的適用條件
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法院拍賣土地適用土地增值稅自用住宅優惠稅率課徵，須拍定日辦竣戶籍登記
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，土地所有權人出售其自用住宅用地p> 該局說明，所稱「自用住宅用地span>1生1次之自用住宅用地按
