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土地增值稅重購退稅 出售及買進之土地所有權人須為同一人
出售自己名下的土地後，再以配偶或子女的名義買進土地，是否仍可申請土地增值稅重購退稅只要購買之土地地價超過原出售土地地價扣除繳納土地增值稅後之金額，即可就原先所繳納的土地增值稅額範圍內申請退稅再以配偶或子女的名義買進新的土地時，因土地所有權人不是同一人，所以不符合退還土地增值稅重購退稅的條件
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未兌領的退稅，申請直撥輕鬆入帳
，主動寄發「逾期未領退稅支票重辦退稅申請書」廣告回信，民眾如收到通知單，稽徵機關須辦理失效支票退稅款繳庫，在繳庫前，持票人仍可持逾期退稅支票至稅務局辦理更改發票日期，但退稅款如已繳回市庫，則須重新辦理退稅申請。
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土地增值稅重購退稅，出售及重購地須為同一土地所有權人
若以配偶名義買入另一筆自用住宅用地，因買賣兩處土地所有權人非同一人，則無土地增值稅重購退稅之適用
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土地增值稅重購退稅管制期間為5年
經核准退稅案件，自重購土地完成移轉登記之日起管制5
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「換屋」節稅，善用土地增值稅退稅!
class="cjk"> 該局進一步表示，換屋後要辦理重購退稅須符合以下條件="cjk"> 該局特別提醒納稅義務人，於申辦重購退稅後
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重購自用住宅退稅撇步報您知
且重購土地的地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後仍有餘額，無論是先賣後買或先買後賣皆可適用重購退稅
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建築基地相鄰之社區公共設施用地併同購入者，可合併計算退稅
（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法第35條規定，2年內重購土地地價超過原出售土地地價，扣除繳納土地增值稅後有餘額者，得向主管稽徵機關申請就其已納土地增值稅額內，退還其不足支付新購土地地價之數額。 稅務局進一步說明，重購自用住宅用地，如果新購土地中，有非屬建物之坐落基地，但屬社區公共設施之持分土地且與建築基地相鄰接，使用上確屬不可分離，於併同移轉時，准予併入建築基地計算新購土地地價，並退還已納土地增值稅。 民眾如仍有土地增值稅相關疑義，歡迎撥打免付費服務專線0800-000321或(04)-22585000按1接全智慧客服中心查詢，將有專人為您解答。
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「先購後售」自用住宅用地申請退還土地增值稅，有些眉角要注意
所以「先購後售」土地申請退稅，須符合於購地時已持有自用住宅用地為適用範圍直系親屬於該地辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用，始符合重購退稅之申請
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自用住宅用地重購退稅5年內供自用住宅使用，土地增值稅退稅款才能安心落袋
p> 該局說明，在辦理重購退稅案件清查作業時營業以及戶籍是否遷出等不符合自用住宅用地使用情形，所以請民眾要特別留意，不要因為一時疏忽而被追回已退稅款
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土地增值稅重購退稅5年內 出租營業皆不可
，邇來發現民眾較容易疏忽的是戶籍遷移，致不符稅法規定，在重購退稅管制期間
