項目

應備文件

處理時限

土地增值稅曾否享受自用住宅稅率申請

1.   本人申請者：土地所有權人身分證正本。

2.   委託代辦者：委託人身分證正本或具結後之影本及印章、受託人之身分證正本。 
（正本查對後退還）

線上申辦

處理期限：4天

土地增值稅自用住宅用地重購退稅申請

1.   原出售土地向地政機關辦理登記時之契約文件影本。

2.   新購土地向地政機關辦理登記時之契約文件影本及土地所有權人（有）無租賃情形申明書。

3.   出售土地之土地增值稅繳款書收據聯正本。（無法提示，改立具切結書）

4.  重購土地之土地及建物權狀影本，已註明房屋建號、門牌及基地坐落地段、地號，得免附土地、建物證明文件。

5.   原出售土地係按一般用地稅率課徵土地增值稅，檢附在該地辦竣戶籍登記之戶口名簿影本及土地所有權人（有）無租賃情形申明書。

6.   土地所有權人身分證影本。

線上申辦

處理期限：２７天

土地增值稅（土地現值）申報【含申請免徵及不課徵者】
土地增值稅（土地現值）申報【含申請免徵及不課徵者】

1.   一般土地：
(1) 土地增值稅（土地現值）申報書第2聯。
(2) 契約書影本1份。（正本查對後退還）
(3) 申報雙方身分證影本。

2.   自用住宅土地：
(1) 土地增值稅（土地現值）申報書第2聯。
(2) 契約書影本1份。（正本查對後退還）
(3) 建築改良物證明文件，已註明房屋建號、門牌及基地坐落地段、地號，得免附建物證明文件。
(4) 土地所有權人無租賃情形申明書。
(5) 申報雙方身分證影本。

3.   私人捐贈土地免徵土地增值稅
(1) 土地增值稅（土地現值）申報書第2聯。
(2) 契約書影本1份。（正本查對後退還）
(3) 社會福利事業主管機關或主管教育行政機關許可設立證明文件。
(4) 捐贈文書。
(5) 財團法人登記證書。（或法人登記簿謄本）
(6) 法人章程。
(7) 當事人出具捐贈人未因捐贈土地以任何方式取得利益之文書。 
(8) 申報雙方身分證影本。

4.   農業用地申請不課徵土地增值稅
(1) 土地增值稅（土地現值）申報書第2聯。
(2) 契約書影本1份。（正本查對後退還）
(3) 農業用地作農業使用證明書。
(4) 視同農業用地（農業用地經依法律變更為非農業用地，在依法應完成之細部計畫尚未完成，無法依變更後之用地使用，經法律主管機關認定仍應依原來農業用地使用分區別或用地別管制使用者。）應另檢附仍依原來農業用地使用分區別或用地別管制使用之證明文件。
(5) 申報雙方身分證影本。

5.   公共設施保留地
(1) 土地增值稅（土地現值）申報書第2聯。
(2) 土地使用分區證明書。
(3) 契約書影本1份。（正本查對後退還）
(4) 申報雙方身分證影本。

網路申報

處理期限：

簡易案件快速發單：隨到隨辦
一般用地：7天
自用住宅用地：12天(特殊案件除外, 如會辦、現場勘查....)
農業用地：7天
其他用地案件：
不會勘：7天
會勘（含會查）案件：26天

撤銷土地現值申報申請

1.   原核發土地增值稅繳款書。

2.   契約書正本。

處理期限：5天

出售土地改按自用住宅用地稅率申請

1. 建築改良物證明文件，已註明房屋建號、門牌及基地坐落地段、地號，得免附建物證明文件（建築物使用執照或建築改良物所有權狀影本或建物勘測成果圖）。

2.「土地所有權人無租賃情形申明書」(一生一次)或「土地所有權人出售自用住宅用地申請適用土地稅法第34條第5項規定申明書」(一生一屋)。 

3. 法院拍賣土地，檢附確係土地所有權人本人申請之證明文件。

處理期限：12天(特別案件除外, 如會辦、現場勘查......)

農業用地移轉不課徵土地增值稅申請

1.   農業用地：
農業用地作農業使用證明書。

2.   視同農業用地（農業用地經依法律變更為非農業用地，在依法應完成之細部計畫尚未完成，無法依變更後之用地使用，經法律主管機關認定仍應依原來農業用地使用分區或用地別管制使用者。）
(1) 農業用地作農業使用證明書。
(2) 法律主管機關核發仍應依原來農業用地使用管制證明書。

處理期限：

不會勘－7天。
會勘－26天。

申報移轉行使剩餘財產差額分配請求權取得土地

1.   申請人與全體繼承人協議給付文件或法院確定判決書（含起訴書）。

2.   被繼承人除戶資料。

3.   繼承系統表。

4.   國稅局核准公文。

5.   遺產稅繳清（免稅）證明書等相關證明文件。

處理期限：７天