【臺中訊】民眾趙太太詢問，為了小孩學區，將全家人戶籍遷出，實際上仍住在該原址，為何地價稅被改按一般用地稅率核課？

臺中市政府地方稅務局表示，要適用自用住宅用地稅率2‰課徵地價稅，除了無出租或供營業用等情形外，土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記是必要的條件。如果因故將戶籍遷出自用住宅時，至少仍需保留土地所有權人或其配偶、直系親屬任何1人在原戶籍內，該址地價稅才可以繼續適用自用住宅用地優惠稅率。

該局進一步說明，經核准按優惠稅率課徵地價稅的土地，事後將戶籍全戶遷出，即不符合自用住宅用地的規定，地價稅則會被改按一般用地稅率課徵，縱使日後再將戶籍遷回，仍須於地價稅開徵40日(即9月22日)前重新提出申請適用自用住宅用地稅率，逾期申請，次年度才能適用。

如仍有疑問，可利用該局免費服務電話0800-000321或04-22585000按1轉全智慧客服中心查詢，將有專人竭誠服務。