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土地登記1人所有,地上房屋兄弟各持分1/2,為何無法全部適用自用住宅用地稅率核課地價稅?

(臺中訊民眾李先生來電詢問,房屋坐落基地原為父親所有,父親往生後,土地所有權登記兄持有全部,房屋則由兄弟各持有2分之1,確供兄弟2人自用住宅使用,且戶籍皆設於該址,為何他不能申請全部土地面積按自用住宅用地稅率課徵地價稅?

臺中市政府地方稅務局說明,自用住宅用地之申請除土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記外,地上之建築改良物亦須為土地所有權人或其配偶、直系親屬所有由於兄弟係屬旁系親屬關係,弟所有房屋持分2分之1部分,並不符合自用住宅用地要件之規定,地方稅稽徵機關依法僅能就李先生所有房屋持分2分之1 個所占土地面積核准適用自用住宅用地稅率課徵地價稅。

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  • 市府分類: 財政稅務
  • 最後異動日期: 2022-07-04
  • 發布日期: 2022-07-04
  • 發布單位: 臺中市政府地方稅務局‧文心分局第五股
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