(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，不動產買賣雙方當事人先行訂定書面買賣契約（俗稱私契），可免繳納印花稅，於申請物權登記時，再依規定格式之契約（俗稱公契）訂定契據，持向主管機關辦理登記，應按契約書記載金額千分之一繳納印花稅喔。

該局進一步說明，印花稅法第5條第1項第5款規定，典賣、讓售及分割不動產契據：指設定典權及買賣、交換、贈與、分割不動產所立向主管機關申請物權登記之契據，應繳納印花稅；買賣不動產時，僅持公契向主管機關辦理登記，私契則由雙方當事人保有，該私契並非印花稅課稅範圍喔。

稅務局提醒民眾注意：房地產買賣契約書如訂明分期付款方式，於分期繳付款項時，受款人於「私契」中逐期簽章註明收訖者，該買賣契約書核屬兼具「銀錢收據」性質，應由受款人於每次收款時按收款金額千分之四繳納印花稅，以免受罰。民眾如對於印花稅有任何問題，歡迎撥打(04)22585000按1轉全智慧客服中心或免費服務電話0800-000321，將有專人為您解說服務。