（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示：土地所有權人為了騰空房屋土地等待出售，導致在簽訂買賣契約時，土地所有權人或其配偶、直系親屬之戶籍已經不在該自用住宅用地者，其與自用住宅用地須由土地所有權人或其配偶、直系親屬於該地辦竣戶籍登記的條件不符，原本不能繼續認為係供自用住宅使用；不過為了顧及納稅義務人買賣房地實務上有騰空待售的彈性需求，其遷出戶籍距其出售期間未滿一年者，且該自用住宅用地於出售前1年內無出租或供營業使用，

　　該土地仍可適用自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

　　該局進一步強調，「出售前1年內」之期間的認定標準，應以出售日之前1日起往前推算1年。

　　民眾如有任何地方稅問題，也歡迎撥打該局免費服務電話：0800-000321或撥(04)22585000按1接全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。