(臺中訊)民眾李先生來電詢問，自己的土地和房屋，與母親的土地房屋相鄰且打通使用，其戶籍設立在自己所有房屋，母親的房屋是否可合併自用住宅用地稅率課徵地價稅？

    臺中市政府地方稅務局說明，土地按自用住宅用地稅率課徵地價稅必須符合所有權人或其配偶、直系親屬於該地上房屋辦竣戶籍登記，如無人設立戶籍，原則不能按自用住宅用地稅率課稅，惟財政部特別解釋，相鄰房屋之所有權人同屬一人或分別登記為夫妻所有且打通使用，即可以合併適用自用住宅用地稅率課徵地價稅，李先生的母親房屋未設籍，雖打通使用，因2間房屋不是夫妻分別所有或為同一所有權人，故地價稅無法合併適用優惠稅率。

    該局特別提醒民眾，欲適用自用住宅用地稅率課徵地價稅者，請記得於當年9月22日以前遷入戶籍並提出申請，經核准後當年度才可以適用，逾期申請者，自申請次年起適用。

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