（臺中訊）臺中市政府地方稅務局表示，依土地稅法第35條規定，土地所有權人出售與購買之房地都屬自用住宅且符合一定要件，就可以向原出售土地所在之地方稅稽徵機關，申請退還已繳納之土地增值稅。

      該局進一步說明，只要買及賣自用住宅在二年內為同一土地所有權人，且重購土地的地價超過原出售土地地價扣除土地增值稅後仍有餘額，無論是先賣後買或先買後賣皆可適用重購退稅。

　　臺中市政府地方稅務局提醒您，重購自用住宅用地在買入五年內，都必須為自用住宅使用，且土地所有權人或其配偶、直系親屬至少一人設立戶籍，不能任意移轉或是改變用途(例如：出租或營業)，如稽徵機關查獲房地有前述不符自用住宅用地規定之情形，會追回原已退還的土地增值稅。

      納稅義務人如仍有疑問，可撥打該局服務電話（04）22585000按1接電話客服中心或0800-000321將有專人為您服務。