(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，楊君出售其名下自用住宅，申請按自用住宅用地優惠稅率課徵土地增值稅，惟經審查發現部分建物係供神壇使用，則該部分土地不適用自用住宅用地優惠稅率。

    該局說明，所謂自用住宅用地，係指土地所有權人或其配偶、直系親屬辦竣戶籍登記，且無出租或供營業使用之住宅用地。倘房屋部分供神壇使用，則該部分土地非屬自用「住宅」用地，與住宅本質不符，不能適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，且出售時也不能按自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。

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