(臺中訊) 臺中市政府地方稅務局表示，土地出售時地上建物未辦保存登記（即無建築改良物所有權狀），欲適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅，如符合一生一次或一生一屋之自用住宅用地規定，可檢附地政事務所核發之「建物測量成果圖」或「建築改良物勘查結果通知書」，作為地方稅稽徵機關認定建物坐落基地號之依據。

    該局說明，自用住宅基地係以「建築改良物所有權狀」或房屋「使用執照」上所記載之基地地號為準，如土地所有權人無法提供前揭資料，則可先到土地所轄地方稅稽徵機關申請房屋稅籍證明後，再憑向土地所轄地政機關申辦核發「建物測量成果圖」或「建築改良物勘查結果通知書」。於申報土地移轉時，勾選符合自用住宅用地條件，將上揭成果圖或通知書附案，即可申請適用自用住宅優惠稅率課徵土地增值稅。

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