(臺中訊) 近日有民眾詢問，其自費於承租之土地上興建房屋，是否需要申報繳納契稅？

       臺中市政府地方稅務局說明，土地承租人於承租土地上自費興建房屋，倘以土地承租人本人為建造執照原始起造人取得使用執照，則非屬契稅課稅範圍，無需為其起造之房屋申報契稅。惟如以土地出租人為建造執照原始起造人取得使用執照，或依約於土地租賃期間屆滿後移轉房屋予土地出租人者，其實質係土地出租人以土地使用權取得房屋，則應按買賣稅率申報繳納契稅。

       該局貼心提醒民眾如房屋屬須申報契稅者，應於主管建築機關核發使用執照之日起60天內申報繳納，以免受罰。若有任何疑義或需要進一步的資訊，歡迎利用0800-000321免費電話，或04-22585000按1接電話客服中心，將有專人提供服務。