（臺中訊）最近有民眾訂立贈與契約書後，向稅捐稽徵機關辦理土地增值稅現值申報，並按一般用地稅率核課土地增值稅，領取稅單時，發現稅額過高，要求改按自用住宅用地稅率核課。

      臺中市政府地方稅務局說明，土地以買賣方式移轉且符合自用住宅用地條件者，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅；但土地移轉如為「贈與」方式，無法按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。

      該局進一步表示，依土地稅法規定，土地所有權人「出售」其自用住宅用地者，都市土地面積未超過3公畝或非都市土地面積未超過7公畝，其土地增值稅就該部分之土地漲價總數額按10%徵收之。至於何謂「出售」？依照財政部的解釋並不包括「贈與」。故贈與移轉並非出售，而且納稅義務人是受贈人，不是原來的土地所有權人，所以不能適用自用住宅用地優惠稅率10%核課土地增值稅。

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