(臺中訊)

面對高齡安養與詐騙猖獗，民眾可透過信託的方式有效規劃退休金並確保財產安全。然而，您將土地、房屋進行信託財產，那財產信託後所產生的地價稅、房屋稅等稅捐，又該如何處理呢？

「信託」，是把財產託付給值得信賴的人幫忙管理，這位您信賴的人在法律上稱為受託人。在您與受託人訂立信託契約後，直到該信託契約終止時，也就是在信託關係存續期間，信託財產所應繳納的地價稅及房屋稅，依稅法的規定納稅義務人為受託人，所以受託人依法應按時完納稅捐。

若受託人未依限繳納，政府可以強制執行信託財產嗎？台中市政府地方稅務局表示，不動產移轉信託後，原則上對於信託財產是不得強制執行，但信託財產所產生的房屋稅及地價稅屬於信託法第12條第1項但書所指的「因處理信託事務所生之權利」，因此受託人未依限繳納，稅捐機關依法可對該筆信託財產強制執行。又行政執行法規定，欠稅得就義務人之財產強制執行，由於受託人為納稅義務人，所以也可對受託人之自有財產進行強制執行。

該局特別提醒民眾，信託受託人應善盡管理之義務，以免因一時疏忽，導致自身財產面臨強制執行之風險。如民眾有任何疑問，歡迎撥打免費服務電話0800-000321或22585000按1接全智慧客服中心，將有專人竭誠為您服務。