（台中訊）房屋稅差別稅率2.0實施後，持有多屋的民眾關心如何減輕房屋稅負。臺中市政府地方稅務局表示，房屋除了自住外，符合條件的出租房屋也可享租稅優惠；民眾空置的住宅可透過出租活化資產，除了可增加租賃收益，符合規定者還可適用較低的房屋稅率。

地稅局說明，房屋稅2.0針對非自住住家用房屋採全國歸戶按差別稅率課徵，為鼓勵房屋有效利用，對於符合一定條件的出租住宅訂有較優惠的房屋稅率。臺中市的出租房屋，如申報租賃所得達當地一般租金標準，可適用1.5%至2.4%的優惠稅率，相較於一般非自住住家用房屋稅率3.2%至4.8%，大大降低房屋稅負。

地稅局進一步表示，若房屋所有人將房屋出租給符合租金補貼資格的民眾，經主管機關認定為公益出租人，或是透過包租代管業者出租作為社會住宅，還可按更優惠的1.2%稅率課徵。對房東而言，不僅可以降低租稅負擔，也能協助有居住需求的民眾找到合適的租屋。

地稅局特別提醒，出租房屋如果符合租賃所得達當地一般租金標準，或是原出租後收回改為自住使用，務必在房屋稅開徵40日(即3月22日，遇假日順延)前向房屋所在地稽徵機關申報，才可自當期享有租稅優惠，如逾期申報，則只能從次期起適用。