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- 張貼日：2026-04-20
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（台中訊）不少民眾常會好奇：「如果我家房屋今年有新建、增建或改建，房屋稅是不是會馬上變多？」臺中市政府地方稅務局表示，房屋稅新制實施後，如果是在3月以後才完成的新建、增建或改建房屋，稅額並不會在當年度立即增加，而是併入下一期課稅。
地稅局進一步說明，房屋稅每年5月開徵，納稅義務基準日為每年2月末日，課稅所屬期間為前一年7月1日至當年6月30日，而3月後才完工的房屋，雖已使用應開始課稅，但因晚於納稅義務基準日，當年3月至6月的房屋稅額將併入次年度課徵房屋稅。舉例來說。賴先生在今年4月完成頂樓加蓋，5月收到的房屋稅單，還是以未增建前的房屋現值計算，因此稅額並不會增加；不過到了明年，新增建的部分會一併納入課稅範圍，稅額就會增加。
地稅局提醒，房屋如有新建、增建或改建，依房屋稅條例第7條規定，應於建造完成後30日內向所在地之地方稅捐稽徵機關提出申報；如有使用情形變更，致稅額減少者，須於當期開徵40日(即3月22日)前申報，自當期生效，逾期申報或致稅額增加者，則自次期生效。如有任何疑問，歡迎利用該局免費服務電話0800－000321或22585000按1轉全智慧客服中心，將有專人服務。