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- 張貼日：2026-03-11
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(台中訊) 部分外籍人士誤以為在我國境內未設戶籍，無法申請自用住宅用地優惠稅率。台中市政府地方稅務局表示，外籍人士雖未在我國辦理戶籍登記，但若購置房屋作為自用住宅，且該地址為外僑居留證上登載之居留地址，可視同已辦竣戶籍登記，符合相關條件者即可申請適用自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅。
該局說明，外籍人士所有之住宅用地，如符合供自用且未出租或供營業使用，都市土地面積未超過300平方公尺，非都市土地未超過700平方公尺，且所有權人本人、配偶及未成年之受扶養親屬以1處為限等件，得申請按千分之二優惠稅率課徵地價稅，與一般用地按千分之十稅率課徵相比，可大幅減輕稅負。
該局並提醒，若土地符合自用住宅用地要件，納稅義務人應檢附外僑居留證等相關證明文件，於每年9月22日前，向土地所在地之地方稅捐稽徵機關提出申請。逾期申請者，自申請次年開始適用。
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