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- 張貼日：2026-02-24
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（臺中訊）近年來，臺中市產業發展蓬勃，製造業基礎雄厚，但許多業者可能不知道，廠房符合相關條件，就可以申請房屋稅減半的租稅優惠。臺中市政府地方稅務局表示，合法登記工廠供直接生產使用之自有房屋，房屋稅可申請按營業用稅率減半徵收(即稅率1.5%)；但未取得使用執照的違章工廠及工廠登記範圍外增建的廠房，則無相關優惠之適用。
地稅局說明，所謂「合法登記之工廠」是指依工廠管理輔導法規定申請登記許可之工廠，且須為合法房屋。若要符合減半課徵，尚須符合供工廠直接生產使用之自有房屋；所謂自有房屋是指工廠如果是公司或法人組織者，其房屋應為公司或法人本身所有；若為合夥組織者，其房屋應為合夥事業所有，或依工廠管理輔導法登記工廠營業負責人所有；如為獨資者，房屋則應為工廠營業負責人本身所有。供直接使用之範圍包括從事生產所必需之建物、倉庫、冷凍廠及研究化驗室等自有房屋。
地稅局提醒民眾，工廠符合減半課徵條件，請於每期房屋稅開徵40日以前(即3月22日，遇假日順延)向房屋所在地稽徵機關提出申報，才能自當期起適用營業用稅率減半課徵，若逾期申報，則自次期適用，經核定後使用情形如果沒有變更，以後可以免再申報。
民眾如果仍有疑問，歡迎利用地稅局免費服務電話0800-000321或22585000按1轉全智慧客服中心，將有專人提供服務。