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- 張貼日：2025-12-18
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（台中訊）近日張先生來電詢問，其名下有一筆土地係於年初由父親贈與取得，該土地原由父親按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅，且父親戶籍仍設於該址，惟今年收到的地價稅卻改按一般稅率課徵，對此感到不解。
台中市政府地方稅務局說明，土地如因繼承或贈與等原因移轉所有權，即使實際使用情形未有變更，仍應由新所有權人重新提出自用住宅用地之申請。經稅捐機關審查核准後，始得按自用住宅用地優惠稅率課徵地價稅；倘未重新申請，則依法按一般稅率課徵。
稅務局進一步提醒，申請自用住宅用地優惠稅率，須於地價稅開徵日前40日（即每年9月22日前）向稅捐機關提出申請，始得自當年度起適用；逾期申請者，則須自次年度起始能適用優惠稅率。
民眾如對地價稅相關規定仍有疑問，歡迎撥打免付費服務電話0800-000321，或致電（04）22585000按1洽詢全智慧客服中心，亦可親洽台中市政府地方稅務局各分局，將有專人提供服務與說明。