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- 張貼日：2025-07-04
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【台中訊】台中市政府地方稅務局表示，繼承人協議分割繼承之不動產，且持遺產分割協議書向主管機關申請物權登記，應就該分割不動產部分，按協議成立時價值之1‰繳納印花稅。
地稅局說明，遺產分割協議書屬印花稅法第5條第5款「典賣、讓受及分割不動產契據」，不動產價值計算，應以協議書成立時之土地公告現值或房屋評定現值為準，而非被繼承人死亡時之不動產價值。分割繼承之遺產如有未辦保存登記的房屋，因無法辦理物權變更登記，則不需繳納印花稅。
舉例說明，若遺產分割協議書包含存款、汽車、房屋及土地等財產，A君死亡時，有保存登記之房屋及土地價值為850萬元。當繼承人B君等5人書立遺產分割協議書時，該不動產價值已變更為1,000萬元，所以應以協議成立時的價值1,000萬元，按1‰稅率繳納1萬元的印花稅。另外，繼承人如按應繼分繼承不動產，無須訂立遺產分割協議書，可免繳納印花稅；而存款及汽車並非不動產，非屬課稅範圍，亦可免繳納印花稅。
該局特別提醒，為便利納稅人繳納印花稅，地稅局提供開立繳款書網路申報服務，納稅人可至地方稅網路申報作業系統(https://net.tax.nat.gov.tw/)線上報繳印花稅，省時又便利。民眾如對印花稅有任何疑義，歡迎撥打(04)22585000按1轉全智慧客服中心或撥打免費服務電話0800-000321，將有專人為您服務。