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- 張貼日：2025-01-21
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(台中訊)有民眾詢問，婚前各有一處自用住宅用地，婚後並未改變房屋用途，為何被稅務局取消其中一間自用住宅，台中市政府地方稅務局表示，因土地稅法規定，土地所有權人與配偶及未成年受扶養親屬，原則上只能適用一處自用住宅用地，夫妻婚後雖未變更房屋用途，但已逾一處限制，所以其中一處需恢復按一般用地稅率課徵地價稅。
該局進一步說明，上述情況，夫妻同時擁有兩處以上土地，如有成年直系親屬(成年子女、父母、祖父母等)設戶籍居住，便不受一處限制，可再申請第二處以上的自用住宅用地。
該局特別提醒，欲適用自用住宅優惠稅率者，應於每年地價稅開徵40日（即每年的9月22日）前提出申請，逾期申請者，自申請之次年開始適用。
如果您有任何問題，可利用地方稅務局0800-000321免費服務電話或04-22585000按1接全智慧客服中心，將有專人提供服務。